房地产开发h项目报建程序.docVIP

房地产开发项目报建程序一、经营性用地公开出让程序　　 （一）承办部门：国土资源局土地利用科　　 （二）所需申报资料：　　 ??? 1、竞买申请书；2、竞买保证金凭证；3、交验营业执照原件、副本并提供复印件；4、竞买人属单位的提交法定代表人身份证明，交验法定代表人身份证原件并提供复印件；5、竞买人属个人的应交验身份证原件并提供复印件；6、委托他人办理的，应提交委托书，交验被托人的身份证原件并提供复印件。委托书应列明委托事项和权限。　　 （三）工作程序：　　 ??? 1、通过招标、挂牌、拍卖签订成交确认书，签订出让合同；　　 ??? 2、交纳土地出让金、交付土地、进入登记、发证程序。　　 （四）收费项目：土地出让金。　　 （五）收费标准：评估后研究确定。　　 二、办理《建设用地规划许可证》　　 （一）承办部门：市建委用地规划审批科　　 （二）所需申报资料：　　 ??? 1、选址申请报告；2、项目建议书批准文件；3、房地产开发经营单位提交资格审验证明；4、选址位置1:500现状图；5、申请单位法定代表人身份证复印件和委托人身份证复印件。（档案室和具体办事人员提供）　　 （三）工作程序：　　 1、填写《建设用地选址定位表》；2、向建委用地规划科提出《建设用地用途申请报告》，内容主要包括：用地面积、用途意向；3、提供资金证明。　　 三、建筑设计详规图审批　　 （一）承办部门：市建委用地规划审