拆迁安置房取买卖合同确认8.doc

拆迁安置房买卖补充合同 因本房系拆迁安置房，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。甲乙双方签订的其它协议若如本协议有相违之处以本合同执行。希甲乙双方共同遵守。 合同双方当事人： 　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ 　 _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________　_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________　_______________(房屋共有产权人)身份证号码____________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码____________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码____________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码____________________________ 　　以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。甲方共 人委托代理人为 为甲方代表,甲方及甲方代表保证出售本房屋签订本合同的时候,经本房屋所有房屋共有产权人同意. 买受人(乙方)： (以下简称乙方)身份证号码：___________________________ (以下简称乙方)身份证号码：___________________________ (以下简称乙方)身份证号码：___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共同买受人。乙方共 人代表人是 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地法》、《物权法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买本房产签订本合同，若甲乙双方签订的其它协议若与本协议有相违之处按本合同执行。希甲乙双方共同遵守。 　　第一条、房屋的基本情况： 甲方出售的房屋座落在 号楼单元 房 ，位于第 层， 三室一厅 一厨二卫 建筑面积为约 平方米（附带阁楼层约 平方米、一层车库一个约 平方米此两处为，房屋总价含阁楼层和车库）房屋用途为住宅 。 乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 　　第二条、房屋内部设施设备：包括：进户防盗门、强电弱电配电箱。照明系统等。 　　第三条、本合同中所述房屋为 拆迁安置房 ，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 　经甲乙双方在平等自愿的情况下充分协商确定，该房屋出卖（转让）成交总价款为：人民币 90万元整(大写： 玖拾万元整)。。该总价款为一次性买断价（包括上述房屋（附带阁楼层、车库）以及其室内初装修、生活配套设备、附属设施、甲方已缴纳的进户费、物业维修基金、物业管理费、公用事业费、煤气初装费以及汽车停车库等其它相关费用和该房屋占用范围内土地的土地使用权出让金，均含在总价内，以及由政府及相关部门给乙方办理的相关手续和产权等费用也含在总价内。 　　第五条、付款时间与方法： 　　 甲乙双方同意以现金付款方式（付之银行卡） 次付款，并已在_2013_年__月___日将首付款人民币 捌拾万元整(￥: 元)交付甲方，首付款支付后，当天甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途，同时交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。第二次付款为余款人民币 壹拾万元整(￥: 元)，此款为甲方履约保证金,于甲方将本合同所述房屋中的全部政府手续办好，并把房产的全部产权过户给乙方后,支付给甲方。其中伍万元人民币自合同生效之日起每年按同期银行存款利率计息给乙方（不计复利）,另五万元不计息。若五年后甲方仍然不能够给乙方办理过户等政府手续，此计息伍万元人民币不再计息。 　　第六条、房屋交付时间及条件： 因为本合同属现房交易，甲方应在乙方首付款当天把上述房产交给乙方。