003超市門店拓展可行性分析报告(简版).docVIP

超市新店拓展 可行性分析报告 调查人应认真调查，并保证调查信息的真实性，同时愿承担相关法律及行政责任。 调查人签字： 年 月 日 一、产权状况及审查意见： 1、产权人： （审查产权状况证明材料：产权证或《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）； 2、承租人： （审查承租人状况：租赁合同、有无权利对外转租）； 3、有无抵押： （审查产权有无抵押、何时抵押、有无纠纷、诉讼、被查封等）； 4、有无小业主： （审查有无小业主，小业主有无返租协议、有无授权委托书、返租协议中是否允许承租人对外转租）； 二、商圈调查 1、主商圈四至：东 ； 南 ； 西 ； 北 ； 2、人口数量： ； 人口构成： ； 3、消费结构： ； 消费习惯： ； 4、主要商业圈： 、 、 、 ； 5、道路交通：公交线路：始发： ； 经过： ； A停车位距离 米，停车位共 个，停车状况 ； B停车位距离 米，停车位共 个，停车状况 ； C停车位距离 米，停车位共 个，停车状况 ； 6、商圈发展概况： 未来 年之内，入住户数 户，人口规模 人； 未来 年之内，入住户数 户，人口规模 人； 未来 年之内，入住户数 户，人口规模 人； 其它对商圈未来发展有影响力的因素： 三、竞争对手状况：（包含商超业态和类似业态的调查） 名称 距离门店 经营面积 主营品项 特色项目 收银台数量 来客数 客单价 预估营业额 备注 商圈内未来五年内竞争概况： 业态 公司名称 规模 签约时间 预计开业时间 对本店的影响力 备注 四、商圈示意图： 北 西 东 南 五、门店基本情况描述 1、详细地址：