2010年16月寶鸡市房地产市场分析报告94335549.docVIP

2010年1-6月宝鸡市房地产市场分析报告 2010年上半年，宝鸡市房地产市场市场供给较为充足，需求旺盛，交易活跃，在国家宏观调控政策的影响下，市场交易趋于理智、平稳，无论是新建商品房还是存量住房，交易量猛增，房价平稳上涨，商品房仍然占据主导地位。随着《关天规划》的实施、宝鸡市大城市的建设，宝鸡市房地产市场会更加繁荣，房价处于在合理价格空间之内。 一、商品房预售情况 1、基本情况 2008年1-6月份办理20件，批准预售房屋建筑面积47.71万平方米；2009年1-6月份共办理预售许可22件，预售房屋建筑面积79.20万平方米，较上年同期增长66%%；2010年1-6月份共办理预售许可 53件，批准预售房屋建筑面积89.54万平方米，较上年同期增长13.06%。 2、预售房屋分析 （1）按用途分析 2010年1-6月份批准预售房屋8846套，89.54万平方米，其中住宅7989套，73.32万平方米；商业用房等857间（套），16.22万平方米。 （2）住宅房按套型分析 套型 套型 建筑面积(万平方米) 房屋套数 1) 60平方米以下 8.67 1971 2) 60-80平方米 4.16 575 3) 80-90平方米 7.43 871 4) 90-100平方米 14.01 1476 5) 100-120平方米 14.14 1323 6) 120-144