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装修管理控制程序程序名称装修管理控制程序受控状态编 号一、目的规范房屋装修管理工作，严格控制业主/住户的装修过程，确保装修符合规定要求，特制定本制度。二、适用范围适用于住宅小区、别墅、商住区、写字楼物业装修管理工作。三、相关职责1．物业公司经理负责装修申请的审批及重大违章装修的处理。2．物业管理处主任负责外立面装修申请的审批、审批跟进、一般装修方案的审批、具体装修手续的办理、装修现场的监管，并组织相关部门对装修过程各环节进行控制；指定物业助理受理业主/住户的装修申报以及装修资料的收集、整理、归档。3．工程管理部负责制定《建筑装饰装修管理手册》，负责业主/住户的装修初审及结构、室内管线等重大改动装修方案的审批，并于装修期间进行不定期的检查。4．秩序管理部负责装修消防安全的审批及安全巡查。5．物业财务部负责装修相关费用的收取、扣缴、退还。6．商场、写字楼装修方案由消防局主管部门审批。四、程序内容（一）装修申请1．业主/住户提出装修申请时，物业助理应要求业主/住户如实填写《房屋装修施工申请表》各款内容，并提供装修施工设计图（指平面设计图、单元立面图、空调安装图、电力照明设计及用量图、给排水设计图等）和相关技术资料。2．如业主/住户自请装修施工单位，尚需附装修施工单位营业执照、资质证书复印件（需加盖公章）各一份；如是住户要求装修，尚需出具业主同意的有关证明。3．如业主/住户自行装修，尚需与