电气监理细则(2期.docVIP

国基城邦三期C1~C9#楼及7#地下车库工程 （电气工程分部监理细则） 一、工程概况 工程名称：徐州国基投资置业有限公司国基城邦C1~C9#楼 工程规模：总建筑面积86658.5平方米 建设单位：徐州国基投资置业有限公司 设计单位；江苏华晟建筑设计有限公司 监理单位：苏州联信工程管理咨询有限公司 总包单位：江苏振达、盐城二建 国际城邦三期工程位于铜山新区，中山南路延长段，2007—4号地上，总面积86658.5平方米C6~C8#楼十一层，各层建筑高度34.05M;C1~C5#、C9#楼为十八层，其中C1~C5#楼各层建筑高度为55.65M，C9#楼建筑高度为55.05M，框架、剪力墙结构。 二、通则 一)、施工单位施工前应提交的资料： 1、 施工企业资质等级证书； 2、 国基城邦建设工程施工许可证； 3、 企业法人营业执照； 4、 管理人员资格证书和特殊工种上岗证； 5、 检测仪器、工具的标定证书； 6、 施工组织设计、专项施工方案；（重要工艺的施工方案、配合比试验报告等） 7、 图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等； 8、 与建工局办理质检手续、安检手续的证明； 9、 开工报告。 二)．施工单位应上报的质保体系情况： １．施工质保体系组织机构 ２．施工质保体系主要规章制度 三)．监理程序： （一）、材料抽样及报验手续： 1、材料、设备进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、目测和必要的测量测试。进口材料还需查商检部门的检验报告。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。 2、施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建委统一表格A32）报监理验收。材料、设备三证、商检证明、施工单位目测、测试数据应交监理检验，并将复印件附在A32表格后备存。 3、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。 （二）、工序检查验收程序： 1、施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建委统一表格A33）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A33后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。 2、监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告A33，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。 3、监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。 4、为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。 5、强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。 （三）．竣工预验收和竣工资料审查 分项和分部工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位应立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后提交监理评定等级及签名。 监理负责竣工预验收工作。施工单位应做好预验收的充分准备，并对验收中暴露的质量问题，及时加以整改。 工程完成后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料。竣工资料包括施工组织设计、材料设备申报表、工序质量报验表、电气性能测试记录、实际施工图、施工记录、工程质量评定表、图纸会审记录、技术核定单、工程竣工技术总结及其它文件（如专题报告、工作联系单、工程质量事故分析处理报告等）等，所有竣工资料应经监理确认。 电气安装工程竣工资料大致包含以下内容： 1)竣工技术文件编制说明 2)开工报告 3)竣工报告 4)中间验收证明书 5)竣工验收证明书 6)图纸会审记录 7)施工组织设计 8)施工技术交底记录 9)设计变更签证单及技术核定单 10)电气设备、材料交接清单及合格证汇总表 11)隐蔽工程验收记录 12)线路（设备）绝缘电阻测试记录 13)接地电阻测试记录