监理考试投资控制小.docVIP

1、采用最常见的装运港交货类（FOB）时，进口设备的抵岸价格可概为货价、国外运费、国外运输保险费（到岸价，即CIF价），以及银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税、海关监管手续费等9项内容：①进口设备的货价=离岸价（FOB）②国外运费=离岸价（FOB）×运费率或国外运费=运量×单位运价③国外运输保险费=（离岸价+国外运费）×国外保险费费率 到岸价格（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费 ④银行财务费=离岸价（FOB）×银行财务费率，费率为0.4%～0.5%。⑤外货手续费=到岸价（CIF）×外贸手续费费率，费率一般取1.5%⑥进口关税=到岸价（CIF）×进口关税税率⑦增值税=组成计税价格×增值税率增值税的基本税率为17%；组成计税价格可按下式计算：组成计税价格=到岸价（CIF）+进口关税+消费税⑧消费税=[（到岸价+关税）/（1-消费税率）] ×消费税率 ⑨在减免进口关税或实行保税情况下，可以发生海关监管手续费：海关监管手续费=到岸价（CIF）×海关监管手续费费率。2、设备运杂费由设备原价（抵岸价格）中未包括的包装和包装材料费、运费和装卸费、采购及仓库保管费等4项内容。设备运杂费=设备原价×设备运杂费率（%）。 3、新建项目或扩建项目必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用是工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率（%）。 4、我国现行建设工程总投资构成： 5、“206号文” （描述的是费用组成）的规定： 6、“08规范” （具体的“组价”要求与思路）的规定： 7、人工费=基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工资+生产工人劳动保护费+职工福利费 8、①材料费＝∑（材料定额消耗量×材料基价）＋检验试验费；②材料基价＝[（供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率）]×（1＋采购保管费率）；③检验试验费＝∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）。 9、机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+人工费+燃料动力费+养路费及车船使用税。 10、企业管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用具使用费+劳动保险费+工会经费+职工教育经费+财产保险费+财务费+税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）+其他（技术转开发让费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费）。 11、利润＝计算基数×利润率，三种基数：①直接费和间接费的合计；②以人工费和机械费的合计；③人工费。（同企业管理费基数） 12、环境保护费、文明施工费、安全施工费，以直接工程费为基数。 13、临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例），以实际发生量为准。 14、夜间施工增加费，即因不得不夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 15、其他项目费暂列金额与暂估价由发包人指定，计日工与总承包服务费由承包人报价。 16、规费是根据（省级）政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 17、①营业税=营业额×营业税税率（3%）②城市维护建设税=营业税额×税率（市区7%、县镇5%、农村1%）③教育费附加税=营业税额×税率（3%）④税金=营业收入（直接费+间接费+利润）×税率（分别是3.41、3.35、3.22）。 18、工料单价法计价：首先确定直接工程费；然后计取措施费、间接费（规费、企业管理费）、利润和税金，生成建筑安装工程费用。可分别以直接费、人工费和机械费、人工费为基数计算间接费。 19、综合单价法计价①计算建筑工程造价时，一般以直接工程费为计算基础进行计价②计算设备安装工程、装饰工程造价时，一般以人工费为计算基础进行计价。 20、国际工程项目建筑安装工程费用的构成：材料设备费，仅限于永久性工程；间接费中的保函手续费，包括投标保函、履约保函、预付款保函和维修保函；盈余中，除利润外，包括风险费（不可预见费、意外费） 21、土地使用费：一是农用土地征用费①土地补偿费②安置补助费③地上附着物和青苗的补偿费④征用城市郊区的菜地缴纳新菜地开发建设基金。二是取得国有土地使用费①土地使用权出让金②城市建设配套费③拆迁补偿与临时安置补助费。 22、与项目建设有关的其它费用①建设单位管理费（建设单位开办费、经费）②勘察设计费（可行性研究以及勘察、设计费用）③研究试验费（必要的研究试验、验证所需费用）④临时设施费（建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用）⑤工程监理费⑥工程保险费（建设单位购买建筑工程一切险、安装工程一切险和机器损坏保险）⑦引进技术和进口设备其他费（技术引进费、分期或延期付款利息、担保费）。 23、与未来企业生产经营有关的其他费用①联合