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北京市业主临时公约 第一章　总则　　 一、物业基本情况 物业名称称： 座落位置： 总建筑面面积： 国有土地使用证明文文件政府批文号： 土地用途途：　　 二、业主应遵守物物业管理有关法规、政策和本本公约规定，配合物业管理企企业的各项管理工作，妥善处处理相邻关系，遵守物业管理理企业按有关规定和本公约制制定的管理细则及各项管理规规章制度。同时，业主应保证证其共居人、使用人及相关人人员遵守本公约和相关规定，，合理使用物业。 第二章　　物业使用和维修　　 三、、按规划设计用途使用物业，，合理使用共用部位共用设施施设备，自觉维护物业整洁、、美观，遵守政府对市容环境境要求的相关规定。不擅自变变更房屋结构、外观和用途；；占用共用部位和共用设施设设备；利用共用部位搭建建筑筑物、构筑物等。 四、爱护护公共环境，不侵占公共绿地地和损坏物业区域内绿地、园园林、小品和其他共用设施设设备；不随意堆放、倾倒或抛抛弃垃圾、杂物；不在公共部部位乱涂乱画和随便张贴。垃垃圾应按指定时间和地点堆放放，避免遗撒。　　 五、自自觉维护物业区域内的公共生生活秩序，不在公共部位或违违反规定在房屋内堆放易燃、、易爆、剧毒、放射性物品和和其他有毒害物质；不得发出出影响其他业主正常生活的噪噪声；并不得利用物业从事危危害公共利益的活动以及进行行法律法规及政府规定禁止的的其他行为。　　 六、业主主饲养宠物，应遵守《北京市市养犬管理规定》