露台渗漏维修技术方案及控制要点(定.docVIP

露台渗漏维修技术方案及控制要点 露台渗漏处理要求（包括：露台周边渗漏、露台烟道根部渗漏、露台地漏周边渗漏），每位工程师、维修单位、维修工人必须严格履行、监督、管理。 一、成品保护： 1、已装修房屋，应对业主家露台上的物品进行集中堆放在非施工作业区，进行遮盖防止灰尘污染。 2、将露台门框周边、玻璃用美纹纸和报纸粘贴保护，防止施工过程中损坏、灰尘进入室内。 3、进户时穿鞋套，当天的杂物应当天清离现场，并确保杂物不进入室内。 4、室内恢复时应对维修施工区以外的部位全部保护，能搬移的物品必须搬离施工作业点，以避免损坏。 二、技术保证： 1、对渗漏进行全面检查，准确找出渗漏位置进行处理，处理范围应大于渗漏的2倍面积，露台水往下、四周渗漏必须在露台内处理（迎水面）。 2、分管工程师旁站、监督、指导现场各个施工工序、工艺。 3、按验收标准严格检查满足要求后，才能进入下一道工序施工。 4、组织过程检测、工艺验收、闭水试验，控制装修恢复质量标准。 三、渗漏维修步骤及工艺、验收要求： 1、渗漏查找：对渗漏部位进行认真分析、采取排除法、试验法、对照原建筑基体、图纸、结构砌筑状况准确判断、找出渗漏点、渗漏源或导致渗漏因素； 2、确定部位：指导维修工人对渗漏部位进行凿除、查找，并将凿除基层清理干净，严格控制满足防渗漏处理的基层凿除标准（直接凿除到结构板、砌体砖表面，并确保松散、木屑、杂物、不密实的等等缺陷现