2015华远华中心策略提报6.182.ppt

Slogan 玩物不丧志 报广 围墙 微博系列稿 韩寒，玩物不丧志。 他，锋芒毕露，狂妄张扬 世道标准里，他是成功的畅销书作家 而疯狂赛车，则被视为不务正业 可，那又怎样？ 华远华中心，50~120㎡时尚一线滨江公寓，玩物不丧志。 汪涵，玩物不丧志。 他，湖南卫视著名主持人，名满天下 台上，他是幽默智慧的策神 台下，他是钻研古玩的生活艺术家 这，不矛盾。 华远华中心，50~120㎡时尚一线滨江公寓，玩物不丧志。 陈坤，玩物不丧志。 他，中国影坛青年领军人物 2011年，却突发奇想， 呼唤洁净的世界，践行“行走的力量” 看，有什么不可以呢？ 华远华中心，50~120㎡时尚一线滨江公寓，玩物不丧志。 任志强，玩物不丧志。 他，一位地产大佬，商界精英 却沉迷微博小道 指点江山、插科打诨之间， 树立了大众情人般的“任叔”形象。 瞧，难以置信吧？ 华远华中心，50~120㎡时尚一线滨江公寓，玩物不丧志。 媒介策略 从前期推广及客户来源，我们可以发现以下几个问题: 1）客户认知渠道大多以现场围挡和友介为主； 2）成交客户均以业内人士为主，市场影响力及认知度不够； 3）圈层性拓客渠道尚未完善。 因此，我们建议： 线上：根据重要时间节点持续发声； 线下：针对客群的身份属性，以圈层性媒体渠道为主，拓宽客户资源，塑造项目在市场上独有气质。 1）户外：五一广场、芙蓉路、机场高速 2）《航空杂志》、《财富》等 3）高端写字楼电梯框架、地下停车场灯箱 4）机场LED电子屏 活动建议 现场内外结合，有效提高客户参与度，加速项目口碑传播。 建议一：珠宝VIP珍藏展 内容：珠宝展示、精彩表演、抽奖等。 以小众群体的聚会来体现其尊贵，建立业主对品牌的忠诚度。 建议二：意大利文艺复兴之旅 内容：游览意大利城市，感受欧洲文艺复兴的欧洲气息。 参观其最有代表性的皇家博物馆（贝利尼博物馆） 建议三：私享高端俱乐部 内容：在项目现场根据客户习性打造一座私属性较强的高端俱乐部 利于圈层之间的快速传播，也树立了我们在市场独一无二的气质。 THANKS…… * 传承还是革新，隐忍还是锋芒？ 真丈夫，革新不毁传统，不露亦锋芒。 华远华中心，豪宅先行者，以现代科技和人文，在传承中革新老长沙当年的旧公馆。 3000年湖湘文脉总要有人守护， 湖湘精英，责无旁贷。 华远华中心，囊括坡子街，临着古潭街，朱张渡、杜甫江阁近在咫尺，抹不去这浓厚的历史文化味道。 公寓产品 客户 利益 产品 25-35岁，年轻的富豪，自身居住的需求得到满足的基础上，寻求另一种生活状态；工作很忙碌，但又热爱生活。 高端商务和娱乐文化共融 世界级滨江城市综合体里的公寓 对这样一群年轻的富豪而言，我们是集高端商务和娱乐文化共融的，能给你的是世界级滨江城市综合体里的公寓。 50-120㎡的中小户型产品，总价100-200多万之间。 同类型产品与保利相比，我们的优势在于： 地段+高端配套（海信广场）+文化（古潭街、太平街）+娱乐（解放西路、坡子街） 本案作为长沙首个高端商务和娱乐文化共融平台，所面临的客群大致分为两类 1 年轻的富豪（官二代、富二代 、年轻的企业高层及总裁） 客群大致可以分为两类，年轻的富豪、有钱无闲的富豪。对他们来说，我们这里将给你带来的是集高端商务娱乐文化为一体的轻松愉悦式生活。 1 年轻的富豪（官二代、富二代 、年轻的企业高层及总裁） 1 年轻的富豪（官二代、富二代 、年轻的企业高层及总裁） 1 年轻的富豪（官二代、富二代 、年轻的企业高层及总裁） 2 有钱无闲的富豪（企业高层及总裁、名人等） 族群 交易理由 用途 忙里偷闲族 满足生活以外的商务需求 改善社交环境 对忙里偷闲族而言，我们这里可以满足生活以外的商务需求，能让你迅速的改善自己的社交环境。 他们是这个城市中年轻的一群富人。或是创业有成的有钱无闲一族，或是家族企业的继承人，或是家境殷实的高官之后。 他们生长于这座城市，定情于这座城市，他们也许有过海外深造的经历，但是却对于这座城市有着深深的依恋。 对于他们来说，年轻化的年龄阶段心态，决定了他们对城市顶级整合资源的需求。 他们不仅希望占领这座城市最顶级的自然资源，还需要占有这座城市最顶级的配套资源。 除了占有湘江之外，他们同时需要占据这座城市中，最顶级的生活配套，最中心的城央位置，以实现自己对于生活品质的追求。 洞察 情感理由 意义 希望有更多的时间来满足自己的个人爱好 让自己生活的更愉悦 一个礼物 对希望有更多时间来满足自己个人爱好的而言，我们这里为你提供的是一个高端商务和娱乐共融的平台，能让你生活的更愉悦，也是你们给自己的一个礼物。 案名： X-club X—