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本科毕业论文（设计） 开题报告书 题 目： 住房抵押贷款证卷化在中国面临的问题及发展 学 院： 土木工程学院 专业年级： 工程管理1102班 姓 名： 李智慧 学 号： 113008020220 指导老师：朱明强 汪楠 职 称： 副教授 2014年11月30日 武昌工学院本科毕业论文（设计）开题报告书 学院：土木工程学院 学生姓名 李智慧 学号 113008020220 专业年级、班级 工程管理1102班 指导教师 朱明强 汪楠 论文题目 住房抵押贷款证卷化在中国面临的问题及发展 1、本选题研究的目的及意义 随着我国的社会发展，尤其是近年来，住房消费逐渐成为我国的主导产业，住房产业已成为我国国民经济新的增长点，在国民生产总值中占据了主要的地位。由于我国的国情和社会制度的种种制约，我们的住房金融市场没有像世界其他发达国家那样有着健全的体制和已成熟的市场，所以我们的房地产公司在资本融资方面遇到了很大的障碍。加上银行贷款融资方式的风险不断积累，国家对银行信贷政策的收紧，房地产开发所需的资金缺口越来越大，传统的融资方式已不能满足住