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土地合作开发协议书 甲方：山西天柱山化工有限公司 乙方：静乐县宏达房地产开发有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲乙双方土地合作开发使用事宜达成如下协议： 第一条：甲方所有土地的基本情况 该宗土地位于山西省静乐县河西区，四至为：东南界为滨河西路，西南界为静和路，西北界为宁白路，东北界为静祥路。国有土地使用证证号：静国用（2010）第001号，宗地编号1422280120002，面积为87968平方米。其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 本合同项下的土地合作开发使用年限为70年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。到2079年8月28日，剩余年限为69年； 该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为住宅用地。 第二条：该宗地的土地合作开发，乙方支付甲方每平方米176元人民币，总额人民币。 第三条：土地合作金支付方式为: 1、本合同经双方签字后7日内，乙方向甲方缴付50000元人民币，作为预付款。 2、土地合作余人民币在合作协议达成后一个月内付清。 第四条：双方开发建设的商品房，优先山西天柱山化工有限公司职工购买，并优惠职工购房每套2—3万元。 第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方不得自行解除合同