土地承包合同2011年4调月1日.docVIP

土地承包合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等公正、互惠互利的原则，经充分协商后签订以下承包合同，以规范双方权利和义务。 一、承包土地面积、位置及现状 乙方承包甲方土地100亩，交费标准400元/亩，土地承包款每年交费总40000元（大写：肆万元整），该土地位于福海县良种场，乙方已全面了解该土地的现状，对土地的土质、亩数、性状等均无异议。 二、承包期限 承包期限为10年，自2011年1月1日起至2010年12月31日止。 三、土地承包方式及用途 由乙方独立承包经营，所需费用全部自理，乙方承包该土地用作新建砖厂所用，其生产经营情况与甲方无关，甲方不得干预。 四、付款方式 乙方按年度付款，于每年12月1日付清当年承包款。 五、甲方的权利义务 甲方保证该土地界限，四至与他人无任何争议，并维护乙方在承包期内的生产经营活动不受外来干扰，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。如乙方不按时缴纳土地承包款，甲方有权收回土地。并按总价的20%扣违约金。 六、乙方的权利义务 1、乙方在生产经营期间不得损坏甲方道路、线路等设施。 2、乙方要积极作好安全生产工作，在经营期间造成的一切损失均由乙方自负。 3、合同承包期满后，乙方有优先承包权。 七、违约责任 任何一方违反合同，除应赔偿因此给对方造成的经济损失外，还应承担合同总承包金额20%的违约金。 八