和记黄埔地等产邀约话术.docVIP

和记黄埔地产邀约 Part 1 CSR: 您好！请问您是***小姐吗？ CLIENT: 是。（ 否。——我是和记黄埔地产的，我姓***。请问我怎样能直接联系到他呢？（得到联系方式后）谢谢您，我直接和她联系，打扰您了，再见！ Part 2 CSR: 我，我**，我们在11月6日举办了一个现场看房及品牌联动活动，请问您是否有时间参加？ CLIENT: 什么活动？ （（CSR: 那我给您简单介绍一下我们此次活动的主要内容。 CLIENT:可以。 CSR:我们的楼盘名称叫做御涛园，是李嘉诚旗下的一个全新别墅项目，位于闵行目前在面积为300-500平米精装修别墅CLIENT：具体时间是什么时候？ CSR:具体时间是11月6日（周六）下午14:00-17:00 CLIENT:可以。 CSR: 我们的地址是在闵行区茜昆路518弄，活动前也会将具体地址发送至您手机，欢迎您到时准时参加。 CLIENT:好的。 （Part 4） Part 4 CSR: 感谢您关注和记黄埔地产，祝您工作顺利，再见！ QA 花园面积：300-600平米左右（根据别墅不同户型及面积，花园面积也不同） Q：你们房子什么价位？交房时间是什么时候？ A：我们的总价1500万/栋起，交房时间为2011年6月。 Q：具体位置在哪？ A：位置于闵行区，旗忠ATP网球中心和旗忠高尔夫球场旁，距离徐家汇及虹桥机场30分钟。 具体门牌：闵行区茜昆路518弄 Q：你们这边开车怎么过去？ A：具体路线：A4高速---金都路出口---沪闵路---元江路---昆阳北路----茜昆路 走内环，经沪闵高架在莘庄立交转A4高速 走中环，在莘庄立交转A4高速 Q：具体活动流程？ A：13：30-14：00 签到 14：00-15：00看房活动（）? 15：00-16：00投资理财讲座? 16：00-17：00看房及试驾活动（） ? A：1.每栋3层设计，带独立前后花园，屋顶花园平台。大户型（440及525平米）配2车位车库，小户型（300平米）配1车位车库 2.全套房设计，即每一个卧室都带独立卫生间 3.大户型室内还配电梯 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失