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合作房东合作流程及相关说明 针对目前宽带市场的趋势，为了能给各区域宽带网络业务提供更优质的服务,以及更好的与各区域房东建立友好长期的合作关系,公司以新的合作模式与房东合作，为了保证各项工作的顺利进行和房东满意度，特对相关工作做出如下规范流程及要求： 合作条件 针对目前趋势及市场情况，对于所有房东统一提出新的合作条件，签订合作协议，具体合作条件如下： 电费：按我公司实际使用的电的度数以市场价格结算。 免费线：公司统一提供一条免费宽带线路给房东使用。 新装提成：每新装一户，公司统一收取100元初装费，一次性支付50元给房东做为新装提成 月租提成：在网用户每月支付房东10元/户做为月租提成。 合作房东用户的资费费统一为：100元初装费+月租费（2M:50元/月；4M：60元/月；8M：90元/月；12M：120元/月，本月租与相关网络宽带月租同步，若相关部门对月租进行调整，我公司将同步调整，并另行通知） 新签合作的房东，所发展用户提成均以用户入网次月起结算相关提成给房东 老房东新签新的合作模式，该栋的老用户均无须在缴纳初装费用，在下次续费时均可享受新的优惠资费。 老房东新签新的合作模式，该栋的老用户至签订新协议的次月起开始结算相关提成给房东，发展新用户的提成均以用户入网次月起开始结算相关提成给房东 目前我公司市场方向是以发展新房东为主，重新与老房东签订新的合作协议为辅的模式，对于原区域的房东签订新的合作协议的工作公司将分期开放。 第一期开放区域：长岗村（已开放） 第二期开放区域：麻村、虎邱、琅东，琅西、平西（5月22日开放） 开放时间暂定一个月。后续开放时间及区域公司将另行通知。 新房东合作流程及说明 由各相关人员与房东洽谈合作事宜。 各谈箱人员申请扩箱。 技术、维护审核。 部门经理审批。 交由协议登记处（周俊丽/罗秋莲）打印协议。 合作相关人员与房东签订协议，并核实房东银行帐号（要求是签订协议房东本人开户的银行帐号）附在协议上。 工程挂箱，并上交相关资料。 合作协议签订人员交协议至协议登记处（周俊丽/罗秋莲）登记。 协议及工程资料转财务存档并记录房东银行帐号。 财务结算工程款项。 原区域房东合作流程及说明 为了保证此项工作的公平、公开、公正，公司统一公布开放区域所有原房东信息，各部门人员均可参与和原房东新签合作协议的工作，联系房东商谈合作事宜。（以实际签好的协议，交回到公司登记为准结算市场提成） 房东同意合作方案后至协议登记处（周俊丽/罗秋莲）打印协议 与房东签订新的协议并核实房东银行帐号（要求是签订协议房东本人开户的银行帐号）附在协议上。 新协议签订人员交协议至协议登记处（周俊丽/罗秋莲）登记。 协议转财务存档并记录房东银行帐号。 合作房东用户开通流程及说明 用户报装，属该房间第一次新装的，派安装人员按相关要求安装布线，安装人员正常发放安装费用。 用户报装，该房间已有线路，该栋房屋的合作协议签订人员为用户在系统开号开通，开通人员无安装费用。 房间已有线路，相关合作协议签订人员开通后须负责完成用户资料修改、协议签订、证件收取、线路标签更改、首次费用收取等相关工作。 房东费用核算支付流程及说明 每月初由财务核算上月合作房东初装费、月租提成、电费等相关费用，并于每月5日前（最迟不能超过每月8日）交到协议登记处（周俊丽/罗秋莲）核对有无遗漏。 协议登记处须于2个工作日内与财务部门核对相关房东情况。核实无误后交由部门经理审批。 财务将相关费用在两个工作日内转帐给房东。 财务完成转帐工作后须做好转帐情况登记并存档。 协议签订人员的责任和义务 所有协议签订人员所谈好的合作房东的后续维系工作（如用户开通、资料更改、房东提成及相关费用转交房东）均由协议签订人员负责。 所有协议签订人员要求在每月2日前将所有负责用电房东的电表度数抄回交由财务部门核算电费。 所有协议签订人员圴有义务在自己负责的房子进行市场宣传及广告投放。如签订协议后一个月之内无市场量产生或没有做房东维系工作，公司将收回统一分配管理。 所有协议签订人员圴有义务在自己负责的房东保持良好的合作服务关系，要求至少每月回访一次房东。 自与房东签订好新的合作协议起，无论用户以任何形式报装，该路由点所产生的市场均归属新的房东协议签订人员，正常结算市场提成及市场量。协议签订人员有义务提供自己的联系电话给房东，并协助房东及用户报装宽带。 房东合作协议签订人员所签署的合作房东，仅作为该协议签订人员的市场提成及市场量，与房东的合作关系不归协议签订人员所有，如协议签订人员离职或因被投诉等其它原因公司收回统一分配管理的，公司不再向协议签订人员支付任何奖金及费用。 所有合作房东发展的新用户，相关市场人员的提成统一为：2M:10元；4M：15元；8M：20元；12M：20元 如遇国家或上级主管部门的经营政策重大