作为一个物业管理系统,应该t具用的功能特点分析如下.docVIP

一、分析 作为一个物业管理系统，应该具用的功能特点分析如下。 1、 高效、清晰的业务流程，真正实现企业管理的可视性和可控性。 　　清晰的业务流程明确各岗位职责，规范的业务操作提高各个业务环节的工作效率——软件系统的实施能最大限度的减少管理漏洞，减少人为因素的干预，并提高企业运营和管理效率，支持企业商业目标的实现，从而从根本上提高企业的行业竞争性。 　　2、 快速查询功能。 　　物业管理中房产资料、业主资料、住户资料以及文件档案的数量庞大，手工整理、统计汇总工作量非常大，而且繁琐，查询某房产或业主资料往往需要较长的时间。通过计算机辅助管理，可以随时快速地查询用户信息，减少大量重复工作，大大提高工作效率。 　　3、 各项费用自动计算，减少人工差错与负担。 　　物业管理中一项重要的工作是各项费用的计算、统计、汇总，然而由于费用项目较多、计算方法繁琐，手工除了操作差错率较高，而且工作负担繁重。计算机管理利用了计算机运算速度快、准确率高的特点。使得各项费用的计算、统计、汇总工作既简单、方便，又能轻松自如。 　　4、 灵活、准确的收费，提高财务工作效率。 　　管理面积越大、户数越多，财务工作越繁重，大量水电费、管理费等其他费用收费不但繁杂，而且容易产生差错。用计算机管理收费，灵活性、准确性大大提高，。客户不但可以分项付款，还可以预付各项费用，大大降低财务收费人员的劳动强度和工作。