10.监理情况汇报.docVIP

金色港湾三期（N-07）4#楼 监理工作情况报告 我监理公司受河南正商置业有限公司委托，承担本工程的监理任务，我监理公司派出专业工程配套的监理人员进驻工地，开始行使监理单位的权利和义务，开工以来、监理单位、勘察单位、设计单位和施工单位都能较好的执行国家和地方制定的有关法律和法规，从而为监理工作正常有序的开展奠定了坚实的基础。 工程概况： 1、本工程为金色港湾三期（N-07）4#楼位于航海路北侧,未来路西总建筑面积为7252.07平方米。本工程地下2层；地上18层，主楼屋面标高为54.45m，室内外高差为0.450m。结构安全等级为II级，抗震设防烈度为7度，场地类别为II类，地基基础设计等级为乙级，设计使用年限为50年。 混凝土及钢筋：本工程基础垫层混凝土强度等级为C15，基础筏板混凝土强度等级为C35。现浇梁、板混凝土强度等级为：基础顶~17.940为C30，17.940以上为C30.剪力墙混凝土强度等级：基础顶~5.940为C40，5.940~17.940混泥土强度为C30，17.940以上为C30.楼梯、屋面构架梁、板、柱混泥土强度等级为C30。工程所用钢筋级别为HPB235、 HRB335 、HRB400。 2、电气工程 PVC穿线管，聚氯乙烯铜蕊线，沿墙、梁、现浇板、等暗敷，弱电系统分别分为电话配线系统、宽带上网系统和有限电视系统，避雷采用镀锌圆钢沿女儿墙压顶、屋檐等部位敷设，引下线利用柱内主筋，接地利用基础钢筋，形成一个联合的接地体 。 3、消防工程 监理工作依据： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑工程质量管理条例》 3、《建筑工程安全生产管理条例》 4、《河南省建筑工程管理条例》 5、《河南省建筑市场管理条例》 6、《郑州市建筑市场管理条例》 7、《工程建设监理规范》 8、《中华人民共和国合同法》 9、《中华人民共和国工程建设标准及强制性条文》 10、《工程建设施工质量验收规范》 11、《建筑安装工程质量检验评定标准》 12、《建设工程委托监理合同》 13、《建设工程施工合同》 14、《监理规划》 15、施工图纸及各种变更 工程监理开展情况 监理合同签定后，监理公司各级领导对此任务非常重视，成立了以总监为领导核心的项目监理组织，下设质量控制部、进度控制部、投资控制部、信息管理不等部门，实行项目总监负责制，监理部先后为本工程投入四名监理工程师，包括土建、安装等各专业监理人员。 招标时我们向业主方递交了监理大纲，监理合同签定后，由总监理工程师组织编写了监理规划，并布置了各专业监理工程师编制的实施计划 。 制定监理工作程序。 坚持监理例会制度，规定召开例会时间，每周四上午九点，由总监主持 。 工程质量控制 坚持以事前控制为主，事中、事后控制为辅的质量控制原则 。 施工图纸问题，通过会审，把施工中可能存在的图纸问题找出来，避免以图纸原因造成返工 。 坚持原材料报验制度，所有进场的原材料、成品、半成品、构配件和安装材料、管件等三证必须齐全，不合格的原材料不准使用，并要求立即清除现场 。 坚持工序报验制度，要求施工单位做好自检、互检、交接检的同时，实行工序报验制度，上道工序不经监理认可，不能进行下道工序施工，对核查出的问题及时纠正，确保工程质量 。 坚持见证取样试验制度，对原材料、混凝土、砂浆等试块的取样送检，必须经监理见证员亲自见证。 加强施工中的巡检、旁站制度，监理单位执行24小时值班制度，发现问题及时纠正，不符合要求的坚决重新返工。 进度控制 审核施工单位报送的施工总进度计划、月进度计划及周进度计划。 根据现场情况的变化，及时督促施工单位按进度计划施工并分析出现偏差的原因。 投资控制 审核承包方所报的工程量 做好分部、分项工程量的增减和签证文件 做好工程付款的签证工作 监理管理资料 会议纪要 监理工程师通知单 监理月报 监理工作联系单 设计变更和技术核定单 隐蔽工程验收记录 整改报告 工作原则 守法、诚信、公正、科学、严格监理、热情服务 。 结论： 施工基本完成，已具备基础结构验收的基本条件，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300对该工程进行初步验收，工程所含分部工程的质量均合格，质量控制资料完整，有关安全和功能的检验报告资料完整真实，符合有关专业质量验收规范规定，结构安全可靠，监理单位验收评定为合格 。 河南大象建设监理咨询有限公司