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物业委托管理合同 甲方：__________（物业管理公司、、受托方） 乙方：__________（房屋出售单位位、委托方） 甲、乙双方根根据_________颁发发的_________的要要求，议定以下条款共同信守守。 一、房屋管理 （一））乙方根据市__________文件规定将__________新村住房共计__________套__________平方米（建筑面面积）出售给__________（说见清册），现委托托由甲方管理并按本合同第三三条款规定向甲方支付委托管管理费。 （二）上述房屋由由甲方实行统一的专业化管理理。 二、房屋修缮 （一））甲方负责乙方委托房屋共用用部位及设施的维修及日常养养护，保证房屋共用部位设施施的完好和正常使用。 （二二）托管房屋室内自用部位的的正常零修若委托甲方负责，，费用由购房人自理。 三、、托管费用 （一）根据市政政府文件关于“建立房屋共用用部位设施维护基金”的规定定，乙方向甲方支付优惠出售售房或补贴出售房房价款__________％共计人民民币（大写）__________元、__________元，作为房屋委托管理费费。乙方在本合同签字后155天内，将上述款项金额拨入入甲方“房屋共用部位设施维维护基金”帐户，帐号__________，甲方保证专专款专用，并接受乙方审查。。 （二）甲方负责乙方房屋屋共用部位设施的日常维修，，所需费用从上述房屋共用部部位设施维护基金的增值部分分中开支。遇有中、大、修以以上项目，若上述基金增值部部分不足时，不足部分由乙方方按实分摊。 （三）甲方对对托管房屋共用部位设施提供供及时的维修、养护。若因甲甲方维修不及时等原因造成不不良后果的，由甲方承担责任任。 四、其它 （一）为了了便于托管房屋的管理和维修修，乙方将有关房屋档案、图图纸及其它技术资料移交给甲甲方存档备查（合同终止，一一并返回）。 （二）遇有人人力不可抗拒的自然灾害造成成房屋损坏、倒塌等、非甲方方责任。 （三）本合同在签签订后到“房屋共用部位设施施维护基金”到位之日起生效效。 （四）本合同有效期__________年__________月__________日至__________年__________月_________日日止。 （五）本合同一式三三份，甲乙双方各执一份，一一份报市物业主管部门备案。。 （六）本合同适用优惠和和补贴出售两类房屋。 （七七）其它约定：__________。 甲方（公章）：：_________ 乙方方（公章）：__________ 法人代表（签字）：：_________ 法人人代表（签字）：__________ __________年____月_____日 _________年年____月____日 construction, mechanism construction and quantitative assessment, give full play to the assistant role of leadership, actively promote the innovation of research information development, and vigorously promote the research work of information to mention upgrading, efforts to improve the ability and level of decision-making.(a) adhere to the decision in the first place. To make the decision service as the focus of the work, participate in the point, and in the key place, in order to promote the democratization of decision-making, scientific advice. Based on the citys youth career 11th Five-Year good bureau and the Communist Youth League work across the development, focus on the implementation of Scientific Outlook on Development theory and practice subject adolescents and youth work process of building a socialist harmonious so