2014监理工程师合同第五章知识点整理.docVIP

第五章　建设工程勘察设计合同管理 第一节　建设工程勘察、设计合同概述 1.勘察设计合同的概念2.勘察合同示范文本（两个版本） 　 适用范围 内容 勘察合同示范文本一 适用于为设计提供勘察成果 岩土工程勘察；水文地质勘察；工程测量；工程物探 勘察合同示范文本二 仅涉及岩土工程 内容包括变更及工程费的调整、材料设备的供应；各项检查和验收方面的约定 3.设计合同示范文本（两个版本）　　■建设工程设计合同一 ：　·适用于民用建设工程设计　　■建设工程设计合同二 ：　·适用于委托专业工程设计  第二节　建设工程勘察、设计合同的订立 1.勘察合同1.1 勘察合同委托工作内容：■工程测量；■水文地质勘察；　■工程地质勘察1.2 勘察合同当事人 当事人 规定 发包人 项目的业主（建设单位）；项目管理部门（如工程总承包单位） 勘察人 必须具备法人资格，任何其他组织和个人 均不能成为承包人。须持有工商部门核发的企业法人营业执照，并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书，而且应当在其资质等级许可的范围内承揽业务 【重点难点】工程勘察资质序列 资质序列 等级 要承接业务 工程勘察综合资质 只设甲级 可承接各类各专业（海洋工程勘察除外） 工程勘察专业资质 设甲级、乙级，部分可设丙级 相应等级相应专业 工程勘察劳务资质 不分等级 可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务 1.3 发包人应向勘察人提供的文件资料1.4 发包人应为勘察人提供现场的工作条件　　（1）落实土地征用、青苗树木赔偿；　　（2）拆除地上地下障碍物；　　（3）处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；　　（4）平整施工现场；　　（5）修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。1.5 勘察费用的阶段支付　　勘察合同的阶段支付时间通常按勘察工作完成的进度，或委托勘察范围内的各项工作中提交了某部分的成果报告进行分阶段支付，而不是按月支付。1.6 合同争议的最终解决方式　　明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。　　采用仲裁时，需注明仲裁委员会的名称。2.设计合同2.1 建设工程设计的内容（一般项目3+5）　　■总体规划设计（大型项目）　　■方案设计　　■初步设计　　■技术设计（大型项目）　　■施工图设计2.2 设计合同当事人 当事人 规定 发包人 项目的业主（建设单位）项目管理部门（如工程总承包单位） 设计人 具有相应资质的企业法人 【重点难点】工程设计资质序列 资质序列 等级 要承接业务 综合资质 只设甲级 各行业各等级均可 行业资质 甲级、乙级，个别可设丙级 相应行业等级（设计施工一体化资质除外） 专业资质 甲级、乙级，个别可设丙级，可设丁级 相应专业等级（设计施工一体化资质除外） 专项资质 甲级、乙级，个别可设丙级 本专项等级 　2.3 发包人应向设计人提供的有关资料 项目 内容 设计依据文件和资料 1）经批准的项目可研报告或项目建议书；2）城市规划许可文件；3）工程勘察资料等。 项目设计要求 1）限额设计的要求；2）设计依据的标准；3）建筑物的设计合理使用年限要求;4）设计深度要求。 【重点难点】 设计深度要求　　·设计标准可以高于国家强制性规定，但不得低于　　2.4 设计人配合施工工作的要求　　■设计人向发包人和施工承包人进行设计交底　　■处理有关设计问题　　■参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事宜3.勘察设计合同的发包方式3.1 勘察设计合同发包方式：　■招标发包；■直接发包3.2 直接发包的条件：（1）采用特定的专利或者专有技术的；　 　（2）建筑艺术造型有特殊要求的；　　 （3）国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。3.3 发包的相关规定　　发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个单位；也可以将勘察、设计分别发包给几个单位。　　除建设工程主体部分的勘察、设计外，经发包方书面同意，承包方可以将其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的单位。　　建设工程勘察设计单位不得将所承揽的建设工程勘察业务转包。　 　第三节　勘察设计合同的履行管理 1.勘察合同履行管理1.1 勘察合同中发包人的责任　　　■发包人应负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用　　 ■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收　　　■为勘察人提供必要的生产生活条件