嘉華公司“酉阳步行街”项目招商策划书.docVIP

桃都物业公司“华章财富天街”项目招商策划书 第一部分 本项目招商的目的与目标 一、本项目招商的目的 根据项目的市场定位及营销要求，项目的招商主要是针对项目商业营业房使用展开，主要是要达到以下目的： 1、通过主动导向式招商完成项目格调文化休闲的主题定位； 2、通过招商的品牌导入策略提升项目的投资价值； 3、通过招商形成项目的商流，最终增强投资者的投资信心； 4、通过招商的实施逐步建立和完善项目的经营运作体系； 5、通过招商推动项目的销售。 以上目的主要构架形式为： 项目 招商 品牌 导入 提升项目投资价值 吸引其他商家介入 主题性 商家 完成项目经营定位 形成稳定的经营商流 吸引投资者完成销售 为后期经营获利提供保障 建立、完善项目的经营运作体系 二、本项目招商的目标 针对项目规划设计和营销、经营的要求，本项目在招商过程中分为两个阶段展开。 （一）、销售期中的招商目标（2011年10月前） 在本项目的销售期中招商最主要的目的在于促进项目的销售，为项目经营期主题化风格的形成打下基础，主要目标有： 1、在销售前引入1—2家全国性连锁品牌休闲主力店，主要集中在咖啡吧、酒吧、超市、休闲俱乐部、经济型酒店几种形式上； 2、引入3家左右酉阳本地有一定影响力的酒吧、俱乐部