天然气入户业务合同修改意见.docVIP

合同修改意见 新疆北新房地产开发有限公司： 贵公司送审的新疆北新房地产开发有限公司五家渠分公司拟与五家渠市鑫泰燃气有限责任公司签订的《天然气入户业务合同》已看过，现根据合同中存在的相关问题提出下列修改建议。 一、第一条 1、”建议明确、具体、详细，例如工程具体工作内容包括燃气管线布局、施工的设计，与市政燃气主管的驳接施工，小区内室外燃气管线架设、敷埋施工，室内燃气管线及燃气表的安装等。同时，建议将工程施工图纸约定为本合同附件。 2、第二项中的“业务范围”建议明确具体约定本合同中乙方承包的具体工程范围。 3、第三项中关于合同工期总日历天数填写的是“配合天”，建议修改为具体天数，用于衡量乙方是否按期完工。 二、关于第二条 2、合同第1.2项，贵公司提交的资料本身就是真实的，亦非贵公司单方制作的，故建议删除“并对所提交资料的真实性、准确性负责。若甲方所提交的资料与现场实际情况不符，乙方有权停止施工，由此造成的二次进场、返工、变更、签证等费用由甲方承担。”。 合同第1.4项，所谓燃气设施的保护义务本应为乙方的义务，建议贵公司考虑。 、合同第1.6项 5、合同第1.8项，甩项 6、合同第1.9项建议明确“乙方指定的账户”。 7、合同第2.8项，建议明确乙方提交竣工资料的具体时间。 三、关于第三条 1、2、风险，建议贵公司考虑款，应在竣工验收合格后支付预留一定比例的质保金待质保期届满且乙方无违约行为时，一次性无息向乙方支付。质保期自本工程竣工验收合格之日起算，质保期为年。第3.2项“（本合同自付款之日起生效）”与合同第10.1条约定矛盾，建议删除。 四、关于第四条建议明确设备、材料的品种、品牌、型号、数量、质量要求等详细、具体信息 五、关于第五条建议将施工图纸约定为本合同附件。 七、关于第七条 1、第7.6项建议明确所谓“相关部门”。 3、建议增加：工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总价款万分之 的违约金，超过 日仍未竣工的，甲方有权单方面解除合同,乙方除应退回甲方已付工程款外，还应按合同总价款的30%向甲方支付违约金。 由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失。 工程未达到合同规定的质量验收标准的，乙方承担 元的违约金，同时乙方必须在 日内无偿返工直至通过验收，超过日仍未通过验收的，甲方有权单方面解除合同，乙方除应退回甲方已付工程款外，还应按合同总价款的30%向甲方支付违约金。 方在工程竣工后 日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付 的违约金。 质保期内本工程发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后当日进行维修、更换并解决故障，逾期的甲方有权委托第三方修复或自行购买替代品，因此发生的一切费用，包括甲方遭受的经济损失，均由乙方承担，甲方有权从乙方质保金中直接扣减。 天阳律师事务所 2014年7月28日