胡各庄住宅区 规划.docVIP

胡各庄居住区B区B-1#、B-2#、B-4#楼、地下车库及住宅楼工程 监理规划 BSJS-QEOMS- GH- 2011-001 编 制： 李润德 审 批： 北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 第八项目监理部 2011年1月1日 目录 工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作目标 四、监理工作范围和内容 五、监理工作依据 六、监理机构设置及人员配备与分工 七、监理工作方法及措施 八、组织协调的措施方法 九、监理工作制度 十、监理设施 十一、安全监理方案 一 、工程概况 1、工程项目特征 工程项目名称 胡各庄居住区B区B-1#、B-2#、B-4#楼、地下车库及住宅楼 工程建设地点 北京市顺义区胡各庄区 工程性质 新建 工程类型 地下车库及住宅 工程特点 剪力墙结构 工程项目一览表 单位工程 名称 建筑面积（m2） 结构 类型 地上/地下层数 檐口高度（m） 总高 室内外 高差（m） B-1#楼 9908.85 剪力墙 15/1 38.35 45.00 0.75 B-2#楼 14262.63 剪力墙 18/2 38.35 54.90 0.75 B-3#楼 14476.22 剪力墙 11/2 32.00 35.90 0.75 B-4#楼 19444.29 剪力墙 15/1 33.38 45.00 0.75 B-7#楼 15813.08 剪力墙 13/2 38.35 41.50 0.75 B-8#楼 15822.56 剪力墙 13/2 38.00 41.50 0.75 B-9#楼 20522.84 剪力墙 13/2 38.35 41.50 0.75 B-10#楼 19274.79 剪力墙 14/2 41.50 44.30 0.75 B-11#楼 16808.44 剪力墙 14/2 40.80 44.30 0.75 B-12#楼 19727.64 剪力墙 14/2 41.15 44.30 0.75 B-13#楼 16153.17 剪力墙 14/2 40.8 44.30 0.75 B-14#楼 14518.72 剪力墙 14/2 40.8 44.30 0.75 B-15#楼 15135.96 剪力墙 13/2 38.00 41.50 0.75 B-16#楼 13582.66 剪力墙 13/2 38.00 41.50 0.75 地下车库 47500 框架 1 6.20 2、工程项目有关单位 2.1建设单位：北京仁和日升房地产开发有限公司2.2设计单位：中铁工程设计院有限公司2.3勘测单位：北京市顺义区工程勘察所2.4监督单位：顺义区建筑工程质量监督站2.5监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司2.6施工单位：B-17、11#楼北京四通建设工程总公司：B-18、12#楼北京大通正大建设工程有限公司；B-19、14、13、8#楼北京顺义建筑工程公司；B-20、16#楼北京振河建筑工程公司；B-3、7、15#楼北京大通正大建设工程有限公司二分公司；B-9、10#楼大龙建筑工程公司；B-1、2#楼北京北辰建筑公司；B-4#楼北京北辰建筑公司，地下车库工程由后浇带划分各施工单位施工。 二、监理工作依据 1、根据《中华人民共和国建筑法》、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》； 2、按照建设部有关建设监理法规和北京市建委颁发的《建设工程监理规程》（DBJ01-41-2002）、《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）的要求。 3、工程质量验收规范、规程、施工技术标准； 4、本工程地质勘察资料； 5、本工程设计图纸及有关的设计文件； 6、北京市建设工程2001预算定额； 7、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； 8、建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同； 9、政府批准的工程建设文件。 三、监理工作目标 1、确立正确的指导思想、行为准则和工作目标、做好全天候、全方位、全过程 的施工监理工作。 指导思想：认真贯彻执行建设工程监理法规、做到守法、诚信、公正、科学。 行为准则：严格监督、秉公办事、积极参与、监理结合、热情服务。 工作目标：通过自身的积极、主动、认真、负责地工作，确保有效的实现“四控两管一协调”责任目标。 2、进度控制目标：按照施工合同范围与要求，督促施工单位严格履行承包合 同，通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量 要求的前提下，力求使工程实际工期不超过合同工期。 3、建设工程质量控制目标：按照施工合同及监理规范中的要求，检查与督促施 工单位健全