xxr回x租赁协议.doc

租 赁 协 议 甲方：xxxxxxxxxxxxxx （以下简称甲方） 乙方xxxx （以下简称乙方） 根据甲乙双方的经营需求，甲方将集体所属原大队农场公房租赁给乙方经营管理，在平等互利的条件下，经甲、乙双方协商一致，达成以下条款，双方共同遵守执行。 租赁项目：1、坐落于杨柳庄原大队农场、螳川社区居委会集体所属原酒房内拆迁建盖房屋一幢，房屋座南向北共5间（根据原合同）。 租赁期限：乙方租赁期为 叁 年，自2014年 1 月 1 日起至201 6年 12 月 31 日止。 三、租赁金额：乙方租赁的房屋每年租金合计为： 4800 元，（大写币肆仟捌佰元整），其中包括：1、房屋管理费1500元，2、水电设施管理费：1000元，3、房屋折旧费及管理成本：1300元，4、卫生清运管理费1000元 四、付款方式：租赁公房租金以年计算，先交款后用房，乙方在每年的 1 月 1 日前，一次性全额付清当年租金。 五、乙方在租赁经营管理期间，须守法经营，自觉加强租赁房屋的正常维护和管理；承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；承租人不得涉及黄、赌、毒等违法经营行为；否则，由此造成的一切刑事、民事、相关安全责任由乙方完全承担。 六、乙方在租赁经营管理期间，自觉服从螳川社区居委会和政府职能部门的管理，按时缴纳税收、乙方所使用的水电费及政府职能部门规定的管理费用，所涉及的债权、债务由乙方按规定自行承担。 七、乙方在租赁经营公房、场地、菜地、山地管理使用期间，负责做好房内附属设施的正常维护，租赁期满后，包括乙方新建扩建房屋交还甲方须保证完好无损。如有损坏，其维修费用由乙方负责承担。 八、乙方所租赁的公房，不得自行转让他人，如需转让，须经甲方同意，并有书面依据，若有违反，甲方有权单方终止租赁协议，由此造成的一切经济损失责任由乙方完全自行承担。 九、乙方在租赁经营期间，不得擅自改动房屋结构用途，若确有所需，需事先征得甲方同意，并有书面依据，若有违反，甲方有权扣除押金，乙方完全承担由此造成的一切经济损失责任和相关责任。 十、每年房屋租赁期限到时：甲方须提前1个月通知乙方，并根据安宁地区经济规律和自身发展需求，甲方有权自行调整新租赁期房屋租赁金额，或甲方有权收回房屋、场地不再租赁，收回时甲方不对乙方以往任何装修、改造、新建扩建部份及经营损失等做任何补偿。 十一、在租赁期内，甲、乙双方不得随意终止变更协议，若遇政策性变动或不可抗力，协议终止，甲方不对乙方任何装修、改造、新建扩建部份及经营损失等做任何补偿。 十二、租赁期满后，若甲方有意继续向外承租，在同等条件下，甲方应优先考虑照顾乙方。 十三、此协议一式叁份，连然街道司法所留存一份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：xxxxxxx 乙方： 经办人： 身份证编号： 联系电话： 联系电话：8699412 201 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声