房地产法律法规详解.pptVIP

房 地 产 法 第一章 房地产法概述 学习目标 了解：我国房地产法的形成、复苏和发展；房地产法的渊源 理解：房地产法的原则；房地产法律关系的概念与构成 掌握：房地产法的概念、房地产法律事实的概念 第一节 房地产法的基本理论 房地产法的概念与调整对象 房地产法的原则及作用 房地产法律关系 房地产法律事实 房地产法的渊源 房地产法的概念 房地产法的调整对象 土地、房屋财产关系 土地利用和管理关系 城市房地产开发经营关系 城市房地产管理关系 城市物业管理关系 房地产法的原则 土地公有原则 土地有偿使用原则 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则 房地产综合开发原则 城镇住房商品化原则 宏观调控与市场调节相结合的原则 房地产法的作用 加强房地产法制建设是房地产管理的需要 加强房地产法制建设是维护房地产市场秩序的需要 加强房地产法制建设是保障房地产权利人合法权益的需要 加强房地产法制建设是促进房地产健康发展的需要 房地产法律关系的概念 房地产法律关系（Real Estate Legal Relations），是指房地产法律规范在调整房地产经济关系的过程中发生在房地产主体之间的权利义务或职权职责关系。只有那些为房地产法律规范确认和调整的房地产关系才是房地产法律关系。 房地产法律关系的构成 房地产法律关系的主体 房地产法律关系的