2005湖北黄石房地产市场定位报告.docVIP

一、城市概况与社会经济环境 1、城市概况 1.1、地理位置及人口分布 黄石市位于湖北东南，环山面湖临长江之南岸。东北临长江，与浠水县、蕲春县、武穴市隔江相望，北接鄂州市，西靠武汉市，西南与咸宁市、通山县为邻，东南与江西省武宁县、瑞昌县接壤。1950年正式建立的省辖市，现辖一市一县五区（大冶市、阳新县、黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区、经济技术开发区）， 面积（平方公里） 人口（万人） 黄石港区 25.8 17.75 西塞山区 112.4 24.72 下陆区 38 10.95 铁山区 29.4 6.73 开发区 28.2 6.22 大冶市 1566.3 88.23 阳新县 2782.8 96.22 全市合计 4582.9 250.82 1.2、土地资源 黄石市国土面积4582.9平方公里，东西长约88.3公里，南北宽约91.6公里。全市耕地和林地资源占全市土地面积的52.09％ 土地类型 面积（公顷） 耕地 112470.41 居民点及工矿用地 32797.79 林地 126269.55 交通用地 3654.48 园地 10170.93 水利设施用地 7101.76 牧草地 44.83 未利用地 104770.24 水面 61005.35 土地利用现状的主要特点： 一是土地人口负荷量大，人口密度高。黄石市土地总面积占湖北省的2.46％2.31％4