延壽小区建设项目工程管理办法.docVIP

延寿县 小区工程项目管理办法 2012-3-22 第一章 总则 第一条 为保证延寿县 小区工程项目建设工程质量，根据我国《建筑法》 《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》和国家及黑龙江省有关法规制定本办法。 第二条 凡参与延寿县 小区工程项目建设活动的建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位，必须按本办法加强工程管理，制定明确的质量管理目标，建立完善的质量管理体系，明确管理岗位责任制，严格控制影响工程质量的“人、材料、机械、方法和环境”等因素，对建设活动全过程实施严格的质量控制，确保工程质量。 第三条 建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。 第四条 通过公开招标，择优选定工程监理单位,按照 开发公司要求进行本项目管理工作。对各施工单位所进行的施工活动实施全过程，全员的质量控制、造价控制、工期控制、和施工安全管理。 第五条 建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位的法人代表是工程质量的第一责任人，要按各自职责对其所承担的工程质量负终身责任。把质量管理职责落实到人，自觉接受市、县建设工程质量监督站、安全监督站的监督。 第六条 参与本项目建设的各相关单位制定的质量、安全保证体系、岗位责任制及有关管理文件，应报建设单位备案。 第二章 建设单位的质量、安全管理 第一条 认真贯彻执行国家颁布的《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》和国家及黑龙江省有关质量管理、安全管理的法规和标准。 第二条 严格按建设程序办事，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。工程开工前办妥有关规划、施工许可和工程建设有关审批手续，做好施工前各项准备工作，为顺利施工保证工程质量创造有利条件。 第三条 确立项目质量管理责任制度，明确每个项目质量管理负责人及其管理人员的岗位职责，充分发挥勘察、设计和工程监理单位的作用，强化工程质量管理体系。 第四条 建设单位下属工程管理组在质量管理上，主要负责规划、勘察、设计、施工等方案审查，设计变更，新技术的应用；参加分部分项工程（包括隐蔽工程）的验收，单位工程竣工验收；负责与市、县规划局、建设局、质监站、安监站的联系工作，监督检查监理单位、施工单位施工全过程的管理工作。 第五条 工程的变更须执行逐级报批制度。凡因施工条件、施工技术限制引起的工程变更，如工程造价不受影响，工程变更须经监理工程师、建设单位现场技术负责人、设计单位驻现场代表确认并签发正式设计变更单后实施；因设计达不到使用要求或设计本身的缺陷引起的工程变更，由监理工程师、现场技术负责人、工程管理组负责人、设计单位驻现场代表确认，报建设单位领导审批后、由设计单位驻现场代表签发正式设计变更单后方可实施。 第六条 坚持公开招标，择优选定业绩显著、信誉良好的符合本项目要求的勘察设计、施工、监理单位，坚持工程资料编制、搜集、整理归档与工程施工进度同步，做好工程竣工验收备案工作。 第七条 建设单位负责监督检查监理单位、施工单位施工全过程的安全管理工作，对施工中存在的安全事故隐患及时向施工、监理单位提出并限期整改，确保施工安全。 第三章 工程监理单位的质量、安全管理 第一条 工程监理单位由建设单位公开招标择优选定，并委托其对本项目工程的施工监理，按监理合同和国家颁布的《建设工程监理规范》有关法规及建设单位的要求，结合本项目的实际情况，编制监理规划。监理规划的内容应明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并具有可操作性。根据监理规划与专业工程相关的标准和设计文件、技术资料、施工组织设计，编制详细可行的监理实施细则，开展监理工作。 第二条 履行监理合同时，必须在施工现场建立与所监理的项目相适应的项目监理机构。其组织形式和规模应根据监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程进度、工程环境等因素确定，必须保证满足工程质量管理需要。 第三条 建立完善的质量管理体系，明确总监理工程师、专业监理工程师和监理员等各类人员岗位职责，并把质量管理责任落实到人。 第四条 熟悉设计文件，对图纸中存在的问题，事前提出书面意见和建议，避免施工过程中出现设计变更。 第五条 及时分发施工图纸，参加设计技术咨询和施工图纸会审，总监理工程师签认设计交底或图纸会审的会议纪要。 第六条 审查承包单位报送的施工组织设计（方案）。 第七条 专业监理工程师应按设计和规范要求对承建单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，对符合要求的，专业监理工