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北京康达（海口）律师事务所 为企业提供法律服务的建议书 致海南金泰恒业房地产有限公司: 很荣幸能有此机会为贵司提供法律服务，出具本建议书，介绍北京康达（海口）律师事务所（以下简称“康达”）在相关业务领域的丰富经验、专业特长以及我们的专业人才队伍，并希望能受委托为贵司提供法律服务和支持。 本建议书包括如下几个部分： 一、康达的基本介绍 二、服务方式与范围 三、拟派出团队 四、服务收费 一、康达的基本介绍 (一)、基本情况 律所名称：北京市康达律师事务所（“总部”） BEIJING KANGDA LAW FIRM 成立日期：1988年 主任：付洋 总部电话：（8610 总部地址：北京市朝阳区工人体育馆院内南小楼 分所名称：北京康达(海口)律师事务所 成立日期：1995年 分所地址：海南省海口市海甸四东路颐和花园7栋121房 北京市康达律师事务所成立于1988年，是中国最早获得司法部批准成立的律师事务所之一，执业许可证号为010001100498。本所目前拥有执业律师260余人，合伙人43人。这些律师具备了传统及现代行业的专业知识和丰富的实践经验，专业范围覆盖了各个主要法律领域，能够为国内及国际客户提供复杂的、全方位的专业法律服务。 (二)、分所简介 海口分所是依照司法行政机关和康达律师事务所管理规定设立的。本分所以多种形式向客户提供全面的法律服务，包括依照中国法律和国际惯例，提供法律咨询或出具有关对中国法律的理解和适用的意见书，参与各类项目谈判，拟订相应法律文件，担任常年法律顾问，提供国际国内贸易投资、融资、知识产权、股票发行、工程建设、招投标等方面的专项代理业务等。并擅长在各个不同专业领域代理和协助国内外客户处理商事纠纷，进行相关的诉讼、仲裁，向客户提供及时、明确、中肯的法律分析和最佳方案。律师间的集体协作、相互配合，以专人联络、全所服务为特点的服务方式，体现了康达发挥整体优势，向社会提供一流法律服务的追求。 自成立至今，本所已在全国设立了11家分所（第12家石家庄分所正在筹备成立过程中），是国内拥有最广泛服务网络的律所。其中，设立在北京的总部负责管理、协调其他的分所，以保证康达律师团队的整体素质和服务质量；除北京分部外，其他的分所分别位于下列城市：上海、广州、深圳、海口、西安、青岛、杭州、南京、沈阳、太原。这些分所均由本所直接投资设立，非外地其他律所加盟；每个分所的主任合伙人均由总部委派，这不仅保证了各分所的业务质量水平，也保证了总部和各其他分所之间良好的控制和协调。 二、本所专长的业务领域 康达下设民商法律事务部、金融法律事务部、房地产及建设工程法律事务部、刑事法律事务部和公司法律事务部等五个专业法律事务部，基本实现了专业化分工，各部门之间分工协作，紧密配合。建所至今，康达凭借精干的队伍和优质的服务，成功地代理了多宗重大诉讼、非诉讼法律事务，获得了委托人的信任和好评。 康达秉承“以德为本，以法为天，亲和一致，追求卓越”的宗旨，遵循“服务第一，信誉至上”的经营理念，以“专业化、规模化、国际化”为发展目标，注重发挥团队优势，恪守规范服务准则，并以此为经纬构建独树一帜的康达文化，致力于为境内外客户提供及时、高效、便捷的一流法律服务。 三、服务方式与范围 我们有能力为贵司提供以下法律服务： （1）经营及对外投资法律服务内容： 为委托人日常经营活动的合法性提供法律咨询，出具法律意见； 为委托人的交易对象的资信情况进行审核； 协助委托人与交易对象进行谈判； 制作交易所需的文件，辅助草拟、审查、修改合同； 处理日常经营活动中的争议； 协助处理企业内的劳动关系； 根据委托人安排开展不同形式的法律宣传、培训活动； 企业日常经营活动中的其他法律事务。 （2）房地产项目之工作内容 在项目土地前期开发期间 起草、修改、完善土地受让协议书等有关法律文件，参与、配合委托人受让土地；寻找合作伙伴，签订合作意向、协议及合同书； 参与协助委托人制作相关法律文书，帮助项目的立项、审批； 协助解决房屋拆迁中的有关法律问题。 在项目建设期间，为委托人提供如下法律服务： 参与项目工程设计、施工招标文件的制定，建筑设计单位明确建筑物合理使用寿命，参与委托人审查投标文件并为评标、决标提供发表意见； 审查修改项目设计合同、项目施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同； 代表委托人与工程承包方洽谈、草拟、修改建筑工程承包合同； 代表委托人审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查确定工程分包合同； 协助委托人依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管； 协助委托人审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协助委托人与政府工程质量监督部门的联系； 协助委