房地產联合开发协议书.docVIP

协 议 书 甲方：李唐庄居委会后屯第三村民组 户村民 乙方：郑州群缘房地产开发有限公司 甲方 户居民将村中属于自建房用地提供给乙方，由乙方投资建设住宅楼。甲乙双方经友好协商达成共识、同意双方共同合作进行自建并达成如下协议： 甲方的权利、责任、义务及利益 甲方必须保证提供给乙方建房所需的土地为：李唐庄居委会后屯第三村民组街中心路北，具体尺寸为东西宽 米，南北长 米，面积为 m2的地皮，不包括该 户应走的公用路。 甲方必须保证所提供的土地无任何债权，债务及瑕疵行为，并确保真实性。 甲方必须提供给乙方自建房屋的相关手续，证件及资料（如：土地证、考古证、旧城改造证……等各种证件），并协助乙方出具相关证明。 甲方保证清除地上地下的附属物，并协助乙方处理与建房有关的四邻关系（四邻签字）确保不影响乙方的正常施工。 甲方应保证提供乙方在施工当中的三通一平（指水、电、路通）及场地平整和地方关系处理。 甲方在房屋交工后，每户可分得套房面积共计为240m2（1─4层任选），同时每户应得到煤棚一间，超出部分应按乙方售房价的6%给付乙方房款。 甲方每户在取得应所得的套房前应付乙方贰万元的其它费用，否则乙方有权拒绝交房。 甲方必须保证乙方施工中各项材料自购的权利，但必须按合格工程要求保证质量。 在楼房建设前期，甲方派代表对乙方提供的图纸进行确认，并配合乙方进行图纸