新房地產行业税收调研报告.docVIP

路南区地方税务局 房地产行业税收调研报告 接市局房地产调研任务后，我局及时组成调查组对辖区房地产情况进行调查摸底。现将调研情况汇报如下： 房地产行业概况 （一）、基本情况 截止2011年10月底，我局共有房地产开发企业房地产企业110户，有项目的23户，项目主要集中在南湖和新华道沿线区域。在办理登记户数中企业所得税在地税管理的76 户。所得税实行查帐征收6户，核定征收70户。2010年在建项目有22个，2011年在建项目有 23 个，2011年在建项目比去年同期增加 1 个项目，2010年完成可售建筑面积2586713平米, 2011年预计完成可售建筑面积1306639平米，2011年比去年同期减少建筑面积1280074平米，减少49%；2010年已售面积863175平米，其中1-10月份已售面积 732160 平米，2011年预计成交面积452001平米，其中1-10月份已售面积443216平米，分别比去年同期减少411174平米、288944平米，减少47 %、39 %；成交均价每平米7786元，比去年同期增加 436元，增长5.9%，2010年实现销售收入458640万元，其中2010年1-10实现销售收入389026万元，2011年预计实现销售收入592000万元，其中2011年1-10实现销售收入580000万元，比去年同期分别增加133360元、190