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森林景观资产特点及评估方法选择与评价 　 　　[摘要]对森林景观资产进行评估研究，是盘活森林旅游市场中森林景观资产的必然需求。本文在研究森林景观资产价值特点的基础上，对森林景观资产评估中的三种方法进行了较为详细的分析，讨论了这三种方法的原理与应用范围，为森林景观资产评估实践活动的开展提供了参照。 　　 　　森林是陆地上重要的生态体系，是人类生命的摇篮。森林具有多种效用与功能，总体可以归纳为两类，即经济效益和生态效益。经济效益是指人类经营森林而获得的产品(含木材和其他林产品等)在市场上交易获得的利益；生态效益是指森林对人类生存环境系统有序结构的维持和动态平衡保持方面的效益，包括调节气候、涵养水源、改良土壤、减少灾害、保存物种等。 　　人类的需求是不断发展的，它推动着社会不断地前进，经济状况是人类需求的物质基础。当经济尚处于不发达，产品还不丰富的时候，人们为温饱而奔波，维持最起码的生存需求。当经济发展水平提高，温饱问题解决了，人们自然地产生了较高或更高层次的需求。因此文化娱乐需求、生态需求相应进入了人们的生活。随着经济的高速发展，工业化和城市化发展节奏的加快，人们已经不堪忍受城市特别是大城市的紧张、污染和喧闹，向往到大自然中呼吸新鲜空气，舒展身心，即向往森林。 　　因此森林旅游作为旅游中的重要分支发展相当快。森林旅游已经在旅游业发达的欧洲，乃至全世界得到青睐。巴黎近郊的森林