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工程编号： 合同编号： 广东省建设工程施工合同 2011年4月 工程名称：广东住友电梯有限公司（高明）厂区建设工程 工程地点： 佛山市高明区杨梅镇中小企业工业区 发 包 人： 天津市宝地建筑工程有限公司 承 包 人： 周海军 施工队 广东省建设厅制 第一部分 协 议 书 发包人:（全称）天津市宝地建筑工程有限公司 承包人:（全称）周海军，身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：广东住友电梯有限公司（高明）厂区建设工程（以下称本工程） 工程地点：佛山市高明区杨梅镇中小企业工业区 工程内容：高明厂区围墙、车间一、车间二、车间三及综合楼 二、工程承包范围 承包范围: 同工程概况中的工程内容 三、合同工期 总工期为 150 日历天，其中车间一、二、三及围墙总工期暂定为 105个日历天（含节假日在内），综合楼及塔楼总工期暂定为 150个日历天（含节假日在内），如综合楼及塔楼基础部分需改桩型，则此部分工期另行协商决定。 拟从 2011 年 4月15日开始施工，至2011 年 9月15日竣工完成。（以甲方开工通知令日起计）， 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 完成甲方提供图纸（包括图纸、会审纪要、工作联系函、变更通知等）内的全部工程量（但不包括钢屋架、钻孔桩、电渣压力焊、铝合金门窗、屋顶及卫生间防水、不锈钢栏杆）：（办公综合搂电梯试验塔未计算。待设计图纸出来后根据现计算标准再另行定价，作为本合同附本签定） 本工程的计价方式为：采用综合单价大包干的计价方式，按此计价方式，本工程的单价如下表所示： 序号 工程名称 建筑面积或长度 单位 单价 总 额 1 车间一（不包钢屋面） 8270 ㎡ 95 785650 2 车间二 4900.55 ㎡ 165 808590.75 3 车间三 3957.62 ㎡ 165 653007.3 4 围墙A段 83.58 m 140 11701.2 5 围墙B段 417.37 m 140 58431.8 6 围墙C段 80.26 m 140 11236.4 合 计 2328617.45 合同暂定含税总价：贰佰叁拾贰万捌仟陆佰壹拾柒元肆角伍分正（小写）：2328617.45元。竣工结算时按实际工程量为准。 按以上计价方式计算的工程造价已含如下费用内容：1、直接工程费：含人工、辅助材料 (内容包括：铁钉、铁线、封口胶、扎丝、焊条、垫块)、施工设备及机械（内容包括：除进行土方开挖、平整、回填所需的挖掘机，垂直运输所需的提升笼、塔吊外的所有机械）；2、水电及防雷人工费用。3、措施人工费（内容包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、已完工程及设备保护、施工排水、降水）；4、管理费（内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、职工教育经费、财产保险费、财务费）；5、利润；6、不包括税金。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第2.2款赋予 的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 第二部分 通用条款 （按广东省建设厅粤建管字[2009]62号文 广东省建设工程施工合同范本通用条款2009年版） 第三部分 专用条款 1、定义 所采用的书面形式包括：文书、信件、电报、传真 2、合同文件及解释 下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： 协议书； 履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、现场签证等修正文件） 专用条款； 通用条款； 投标文件； 标准、规范及有关技术文件； 图纸； 专用条款约定的其他文件。 3、语言及适用的法律、标准与规范 约定适用的标准、规范的名称：以国家、广