橋林镇现状调研报告-1.docVIP

南京市桥林镇规划调研报告 一、法规解读 1、规划原则 城市规划法（六章十五条） 第一章 总则 第三条：本法所称城市,是指国家按行政建制设立的直辖市、 市、镇。 第六条：城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。 　　 城市规划确定的城市基础设施建设项目，应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划，按计划分步实施。 桥林镇是南京十大古镇之一，尤以古桥林十二景而闻名，那么规划时可以突出桥林的历史文化元素。同时规划既要有超前意识，也要以经济发展水平和人均国民收入为基础，循序渐进有计划的进行。 第七条：城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调。 城镇要想持续健康的发展就离不开区域内的分工和协作，上位规划的作用就是为了协调区域内的利益关系保证发展的可持续性。桥林镇的规划必须遵从上位规划。 第二章 城市规划的制定 第十三条：编制城市规划必须以实际出发，科学预测发展需要；应当使城市的发展规模、建设标准、开发程序同国家和地方的经济发展水平相适应。 桥林镇镇域总面积120.10平方公里，其中耕地面积55.99平方公里，占总面积的46.6%，城镇建设用地211.97公顷，在此基础上所做的规划要结合这一现状发展规模。 第十四条：编制城市规划应当注意保护和改善城市生态环境