杰兴镇控制详细规划文本.docVIP

第一章?? 总则 第条? 规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法》3、《城市规划编制办法实施细则》4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《市城市总体规划》 6、《城市规划条例》 7、《城市规划管理技术规定》 8、《控制性详细编制审批办法》 9、《控制性详细编制成果办法》 13、各种相关设计规范 第四条? 规划原则 1、整体发展的原则：加强城镇与周边的整体关系，通过合理的用地布局和交通基础设施网络规划，发挥城镇综合功能。 2、以人为本的原则：关注人们不断发展的需求，为居民创造良好的生活、工作、学习和休闲环境。 3、可持续发展的原则：合理利用资源，整合土地，体现经济、社会、人口、资源和环境的可持续、协调发展要求。 4、有效规划控制的原则：通过有效的合理优化土地及建立规划控制手段，营造适合于21世纪生活观念和发展方式的新型城镇。 5、近远期结合的原则：兼顾不同发展阶段，保证发展与实施的分阶段相对独立的完整性和连续性，并使规划有一定的弹性和灵活性。 第五条? 规划目标 建设一个布局合理、设施完善、环境优美、社区职能互补的现代中心城镇。 第六条? 本规划成果由规划文本、各种规划图（则）和规划说明书三部分组成。规划文本和规划图（则）同时使用，二者不可分割，规划文本及规划图（则）具有法律效力。 第七条 本规划区内的规划建设，包括修建性详规、城市设计以及建（构）筑物