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第三讲 房地产基础知识 工程知识 一、工程进度： （1）钻探：初勘（扩初设计 ） 详勘 （2）基础工程： 桩基：（类型）人工挖孔桩、沉管灌注桩、预制静压桩、锤击 　　　　　 　　 　 桩、锚杆桩、围护桩 （3）土方开挖 （4）浇注底板 模板制安 钢筋制安 浇捣砼 （5）钢筋砼工程 （6）砌体工程 A、外墙 内墙：空心砖、实心砖、轻质内隔墙 B、墙体粉刷 （7）楼地面工程 （8）安装门窗 （9）外立面装修 （10）屋面及地下室防水工程 （11）设备安装调试 （12）竣工验收投入使用 特种验收：电梯——劳动局 锅炉房——安全站 水——自来水公司 电——供电局 电信——电信、邮电 消控中心——消防总队 二、楼盘施工进度表： 楼宇 开工 出地面 结构封顶 竣工交房 总计 多层6F 0 2个月 2个月 4个月 8个月 小高层18F/1B 0 4个月 5个月 8个月 17个月 高层30F/2B(带装修) 0 6个