经济技术开发区的拆迁安置方中案设计.docVIP

经济技术开发区的拆迁安置方案设计 1.1 项目拆迁规模及范围 本项目农民集中居住区涉及的土地总面积为59亩，均需要进行征用，并进行农房拆迁。 项目征地拆迁影响范围为：向山村1、2、8社。 1.2 相关补偿标准 按照遂宁市相关文件的规定，项目的青苗补偿、地上附着物补偿、农房拆迁补偿和征地安置补偿的标准为： 1.2.1 青苗补偿标准 青苗补偿按实际种有的农作物合理补偿。其标准按统计部门公布的前3年平均年产值标准执行，分大、小春两季计算补偿费，小春按年产值标准的40%、大春按年产值标准的60%计算补偿。耕地面积按水平投影面积计算。 1.2.2 地上附着物补偿标准 该部分主要包括简易房屋、木楼、搭建房、围墙、院坝、沼气池、水井等构筑物和林、木、果的补偿，不包括农民居住房屋的补偿，其补偿标准如下表5-2-1所示。 表5-2-1 项目涉及的地上附着物补偿标准 项 目 标准（元） 单位 备 注 简易房屋 60.00 元/M2 含层高低于2.2米以下 木楼 50.00 元/M2 木檩、木板铺设，低于2.2米以下 竹楼 30.00 元/M2 木檩、竹编板块铺设 搭建房 30.00 元/M2 小青瓦房盖、砖墙围护 搭建房 11.00 元/M2 玻纤瓦、竹编围护 堡坎 50.00 元/M3 条石砌筑 院坝 10.00 元/M2 砼 院坝 6.00 元/M2 石板