读管理费收取(房地产定向开发或协议.docxVIP

商品房（定向）开发协议甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 根据《合同法》规定，甲、乙双方本着公平、公正的原则，就乙方定向开发 住宅小区事宜达成如下协议： 第一章?总则 甲、乙双方本着公平、公正的原则，遵循诚实、高效和建设高标准小区的宗旨，定向开发建设甲方。本住宅小区所有楼盘均为定向开发。甲方委托乙方以乙方具备的房地产开发资质依法获得该地块开发权（获取该地块所有费用由甲方承担），并对该地块开发建设成甲方产业职工住宅小区。项目建成后不得向社会销售，并按商品房开发成本价销售给甲方企业内部职工，保证企业职工利益。 第二章?项目名称及地址 1、项目名称： 2、项目地址：第三章?项目概况 项目总用地面积： 万平方米；总建筑面积约 万平方米，其中地上住宅建筑面积约： 万平方米，配套公建建筑面积 约 万平方米，地下建筑面积约： 万平方米。该宗地位于：建设标准?1、严格按照现行国家有关规范及本项目施工图设计图纸进行施工和甲乙双方协议约定的相关事项执行。?2、体现甲方建设档次、质量、品位符合现代人居条件的建设思想。3、甲 乙双方共同对商品房开发价格进行核算，并确定一合理价格，双方认可的成本价格销售给甲方职工。 第四章?组织机构及议事程序 ?1、组织机构设置 为便于项目开发、建设和管理，本协议乙方成立项目部，负责该项目开发全过程的组织与实施。按照甲乙双方约定承担相应的责任和义务。为了