落实弃管小区管理工作尾计划.docVIP

落实弃管小区管理工作计划 为推进政府关于《梨树镇弃管住宅小区物业管理实施方案》的工作进程，建立健全与现代城市管理相适应的体制机制，改善居民生活环境，提高住宅小区物业管理水平，将对所有弃管小区进行改造工作，之后还将推行物业化管理。结全我县实际制定如下工作计划。 一、弃管小区在规定时间内完成选举业主委员会工作 根据梨政发[2012]32号文件规定，包保单位及包保责任人按照梨树镇弃管小区综合整治包保责任分配表（一）、（二）、（三）对应的家属楼情况进行选举业主委员会，协同社区按照业主委员会章程进行选举，并报县物业管理办公室备案。现有产权单位包保的家属楼203栋，无产权单位包保的家属楼45栋由社区包保实施。由包保单位及社区组织进行选举产生的业主委员会84家，截止到7月15日，其余包保单位没报上来的业委员会已经县政府督察室通报批评。 二、由包保单位具体实施方案 包保单位协同业主委员会开展对弃管小区的硬面化、绿化、亮化、美化和改善工程，进行测绘、预算报告及实施方案报县政府督察室备案，时间截止到10月15日前完成。 三、业主委员会选聘物业公司进行物业化管理 业主委员会经全体业主大会同意聘请有资质的物业管理公司进行物业管理。如业主大会不同意聘请物业管理公司进行物业管理的，由业主委员会组织按照县里要求实施自治管理，并报县物业管理办公室备案。时间截止到11月15日前完成。