中国武汉国际农业装备交易中心终极版87P专业市场项目定位营销推广招商策略.pptVIP

附加值提升建议——电子商务平台 降低销售环节 降低市场交易成本 提高经营效率 扩大市场范围 改变了信息传递方式 获得更大收益率 电子商务的优点 软件提升建议——物业管理 良好的物业管理可以创造良好的公众形象，增强公众信心，从而吸引消费，有效促旺物业内的各项经营活动。物业管理不仅仅只是对环境和安全的维护，更重要的是维持物业内部的有序经营 。通过物业管理可以延续物业的使用寿命，保持物业的整体外观形象，从而提升整个专业市场的竞争力。另外，通过物业管理正确地导引人群、疏导车辆、维持整个经营环境有序经营，可以延长专业市场的经营寿命， 项目价值定位 定价思路 由于本项目具有很特殊的专业性，所以定价原则与其他同类产品不同，本项目可用经营面积基本集中在一层，二层和三层由于农机类产品特征，无法用以农机经营之用，所以二、三层对市场不具备吸引力，考虑到二、三层的销售，我们建议采用一至三层统一整体销售的方式 同行定价参考 安徽合肥裕隆农机·工程机械大市场 占地规模：700亩 总投资：10亿元 销售方式：一至三层整体销售 售价：4360元∕㎡ 招商价格：6元∕㎡（含物业费） 项目价值定位 汉口北同类产品市场调研 项目名称 规模 总投资 销售均价 回报率 一楼 二楼 三楼 四楼 四季美 300万方 60亿元 16000 12000 10000 　— 5.10% 家居CBD