盐城金大洋城市生活广场商业项目定位报告102.ppt

金大洋城市生活广场 商业规划布局 差异性经营 功能定位 经营业态定位 经营特色定位 经营方式定位 主题鲜突，引领市场需求 整合资源，提升区域价值 强化经营，带动项目销售 注重品牌，保持持续发展 项目发展策略 项目市场定位 城中片区 以商业服务和居住功能为主 城南片区 以居住和行政、文化、教育功能为主。 新 洋 港 青 年 路 城中片区 城南片区 本项目 项目市场定位 我们的思考？ 除了工业、商业、行政、教育、文化，我们的城市还缺少什么呢？ 区域功能分析 传统不明显，现代形象不足；追求时尚，但品味不够 项目市场定位 项目市场定位 开辟新的领域，确立本案龙头地位； 改变商圈弱势，重新划分市场格局； 利用特殊地位，展示项目商业前景； 项目差异定位，获取市场营销高度。 金大洋城市生活广场定格为 盐城新城区生活休闲区源生地 休闲 美食 项目市场定位 购物 娱乐 项目市场定位 发展理念 创建盐城乃至苏北地区标志性、引领性的主题式商业项目 全方位打造本项目与盐城现有商业的差异性，发挥项目整体优势，从而产生强大的内聚力和辐射力，占据市场的制高点，获得可持续发展的品牌效应。 使项目成为展示盐城城市新形象的名片，实现公司持续发展、品牌提升的战略目标。 项目市场定位 盐城地区最大的餐饮、娱乐、 休闲、文化、旅游主