荊州项目市场调查综合报告.docVIP

荆州房地产市场调查 第一部分 荆州城市概况 一、区域位置 荆州市地处湖北省中南部，位于江汉平原腹地，东连武汉，西接三峡，南跨长江，北临汉水，是连东西、跨南北的交通要道和物资集散地，是川湘鄂经济纽带，长江中游重要港口城市，国家轻纺织工业基地、粮棉油生产基地和淡水渔业基地，素有文化之邦、鱼米之乡和旅游胜地的称誉。其地理位置为东经111。15～，114。05，，北纬29。26，～31。37，。境区东西最大横距约274.8公里，南北最大纵距约130.2公里，呈带状分布。 二、行政区划 1994年10月，经国务院批准荆州地区与沙市市合并组建荆州市，国土面积1.41万平方公里。目前总人口642万，其中：中心城区由荆州区、沙市区、沙市开发区、荆州城南开发区组成，面积约54平方公里，人口75余万（城区人口62万）。全市共计17余万户，其中：沙市区40余万人、近12万户；荆州区20余万人、约6万户。荆州市还是一个少数民族散杂居城市，全市有 29个少数民族，3.34万人，约占全市总人口的0.53%。其中：中心城区少数民族人口1.12万人，占全市少数民族总人口的32.01 %。 三、地质地貌 荆州市位于杨子准地台中部，属新华夏系第沉降带晚近期构造带，处于中国地势第三级阶梯的西部边缘，是江汉平原的主体。全市地势略呈西高东低，由低山丘陵向岗地、平原逐渐过渡。全市海拔250米以上的低山493平方公