第1章总论及行业发展.pptVIP

第一章 导 论 第一节 资产评估及其特点 第二节 评估目的与价值类型 第三节 评估目的产生与发展 第四节 资产评估原则 第五节 资产评估假设 第六节 资产评估的依据与程序 第一节 资产评估及其特点 一、资产评估定义及要素 讨论案例1：甲乙两人打算一起投资开公司，甲出资5万，乙以自己的一辆汽车出资。1请问是否法律允许这样出资？2汽车如何作价？ 讨论案例2：上海汽车厂以厂房和土地出资，德国大众以生产设备出资，双方组建合资公司。双方的出资金额如何确认。是否按各自的账面价值？ 第一节 资产评估及其特点 一、资产评估定义及要素 （一）资产评估的定义 是指经国家认定资格的专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 （二）资产评估要素 5、评估的原则 资产评估的行为规范 6、评估的程序 工作从开始到结束的工作顺序。 7、评估价值类型 对评估价值的质的规定，对资产评估参数的选择具有约束性 。 8、评估的方法 9、资产评估假设 10、资产评估基准日 （三 资产） 资产含义：即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。而外延则包括了具有内在经济价值，以及市场交换价值的所有实