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“关公企业之家会员俱乐部”项目定义目标关公企业之家会员俱乐部是按照打造晋、秦、豫黄河金三角地区总部经济基地的理念来开发建设一个包括关公文化广场、关公文化博物馆、关公书画院、关公商务会所、关公企业之家会员中心服务大楼、商业街、关公企业之家会员俱乐部别墅区、花园洋房区等在内的总部经济生态园区，为运城市、临汾市、三门峡市、渭南市的优秀民营企业家及全国各省市来运城投资兴业的企业家打造一个工作、生活、居住、休闲、文化、商务、绿色的良好环境。关公企业之家会员俱乐部整体项目将会被建设成全国一流的高科技、环保、节能、节水、节材、抗震、生态建筑的高档康居示范社区基地。关公企业之家会员俱乐部项目主题定位：绿色社区、安全社区、休闲社区、文化社区、旅游社区、商务社区、服务社区、企业家基地。（1）绿色社区“绿色社区”是指具备一定的符合环保要求的“软”“硬”件设施，建立起较完善的环境管理体系和公众参与机制的文明社区。硬件建设，主要包括绿色建筑、社区绿化、垃圾分类、污水处理、节水节能等设施。是在传统社区的基础上将“人与自然和谐共生”作为主旨，从社区的开始设计到消费、管理始终贯彻绿色的理念，让社区达到既保护环境又有益于人们的身心健康，同时又与城市经济、社会、环境的可持续发展相统一。2009年12月7日，哥本哈根气候峰会拉开帷幕。面对全球气候变暖加速，低碳生活成为全球关注的焦点。频繁的台风、干旱、洪水，冰川加速融化，物种加速灭绝，这些都是全球变暖带来的灾难，而煤炭、石油等化石能源消耗产生的二氧化碳正是导致全球变暖的罪魁祸首。本项目以低能耗、低污染、低排放为标准，建设一个绿色社区。绿色建筑：选用包括太阳能、风力蓄电照明设备，新型保温、防水环保建材及建筑地基抗震设施等在内的科技含量高的节能、环保型新材料、新工艺、新技术等。社区绿化：整个项目区以风景园林、环境绿化为主体，辅以基础建设、雕塑群、景观设计制作及配套的服务功能设施建设。节约能源：采用具有智能化、绿色环保、高效节能、舒适安静、低运行费用和维护简便的水源热泵机组中央空调系统，实现建筑供暖、制冷的需求。（2）安全社区 关公企业之家会员俱乐部采用按照抗震设防烈度9度标准进行抗震设计、建造，可抗御八级以上地震。（国家标准：运城抗震设防烈度为7度。“企业之家”在设计、建造的过程中按照抗震设防烈度9度、抗御8级以上地震的标准提高对企业之家项目区所有建筑的抗震设防标准。）关公企业之家会员俱乐部一流的安全保卫队伍的基础上，实施“人防、物防、技防”三结合的防护手段。从各个方面保护了业主们的人身财产安全。（人防：拥有一批专业的安保队伍，24小时为您保驾护航；物防：采用高科技的安全防范设备；技防：利用高科技管理技术高效有序的管理。）（3）文化社区文化社区是指以生活在社区中的居民为主体，以丰富和活跃群众文化生活、满足群众日益增长的精神文化需求为目的，包括各种群众性的文娱、体育、教育、科普以及精神文明建设活动等在内的一种群众性文化形式。关公企业之家会员俱乐部项目凝聚了运城五千年历史文化。以关公文化为主题，宣扬关公的，忠、义、仁、勇、诚信的伦理精神和道德品质。打造一个有高素质高水准的精神文明建设社区。休闲、旅游、商务社区商务旅游休闲地产是以商务、旅游、度假为目的的房地产开发模式，开发项目全部或部分实现旅游休闲和商务的功能，开发对象包括住宅、休闲、度假、办公等相关的房地产开发形式，以及分时度假、产权酒店、主体社区或景区住宅、休闲生态度假村、商务中心、运动度假村、商务培训基地等产品模式，商务旅游休闲地产逐渐成为旅游区域打造和房地产经营的交融点，已从简单嫁接发展到为城市运营、区域开发提供支撑模式。构筑了丰富的商务旅游房地产类型。（5）服务社区服务社区最重要的是指物业管理，关公企业之家会员俱乐部集商务、旅游、休闲、绿色、安全为一体的高尚楼盘，其物业管理服务工作开展的标准更应体现出一种“舒适、安全、尊贵、优雅”。关公企业之家会员俱乐部将以高起点、高标准、严要求的标准来开展工作。舒适：物业管理的舒适体现在“温暖、洁净、方便、快捷”的人居环境上。物业使用人选择一个居住、学习、工作的环境更注重“舒适”的一面，以满足其“生理上的基本需求”。安全：安全防范是物业管理公司的一项专项业务,公司应从治安、消防、车辆三个方面来搞好管理工作，同时为了满足物业使用人“安全需求”的需要出发制定出相应的管理制度和应急预案。尊贵：“以人为尊”、“以人为本”的一贯服务理念能让业主或物业使用人在高尚社区中体现到生活尊贵的一面。物业管理公司在管理好物业本身的基础上，充分实现物业管理服务的内容，让业主及物业使用人满足“受人尊重的需求”。优雅：高尚的住宅离不开优雅的环境，优雅的环境离不开优雅的人。作为精品楼盘的物业管理更应体现在营造一个优雅的环境上，公司将充分考虑和利用会所的功能，