項目策划书(华北建设).docVIP

项 目 策 划 书 植物研究所华西亚高山植物园地震灾害后恢复重建项目 项目经理部 2010年 12 月 22 日 项目策划书审批页 审 批： 审 核： 公司会签： 项目经理： 王小强 项目总工： 冉士贵 编 制 人： 冉士贵 编制时间：2010-12-22 1、工程概况 附表1 工程名称：植物研究所华西亚高山植物园地震灾害后恢复重建项目 建设单位：中国科学院植物研究所 设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司 监理单位：建研凯勃建设工程咨询有限公司 投资性质：□√国拨 □企业自筹 □私人 □外资 □贷款 □其他： 工程类别：□公建 □厂房 □住宅 □路桥 □其他：办公及宿舍 建筑功能 办公用房及职工宿舍 建筑面积 3600 m2 地上部分 3600 m2 地下部分 0 建筑层数 地上部分 2层 地下部分 0 建筑层高 3.8米 建筑高度 ±0.000绝对标高 726.2米米米米 室内外高差 0.6米 檐口总高 8.16米 基底标高 -1.8米 建筑平面 横轴编号：A-F 总长： 纵轴编号：①-⑩ 总长： 建筑防火 ≥2级 建筑设计使用年限 50年 结构安全等级 一级 结构形式 基础结构形式 梁筏基础 主体结构形式 框架 建筑物地基 地基土质层 粉质粘土 地基承载力 110Kpa 地下防水系统 防水等级及做法 无 抗震等级 抗震设防烈度 8度 混凝土强度等级 基础及柱C30； 梁、板C25 钢筋类别 ф-HPB235级； ф-HRB335级 钢材 结构断面尺寸 基础底板厚300 柱600*600；板厚160 建筑设备安装设计概况：VRV空调系统 工程重点、特点： 1、结构方面；2、建筑方面；3、季节性施工方面； 4、运输方面；5、专业方面；6、钢结构；7、质量、安全、环境方面。 暂估工程总价：1039万 承包方式： □√ 总承包； 联合总承包，合作伙伴是： □ 分包，总承包商是： 合同工作内容/范围简述： 图纸范围内结构、装修、水、电及室外工程 2、项目管理目标 附表2 质量目标：□ 鲁班奖（争创），□ 结构长城杯金奖 ，□市优，□省优，□其它： 合格√ 。 工期目标：计划开工日期 2011年1月15日 ，计划竣工日期2011年9月15日 。合同工期 8个月 。 总工期 240 日历天 日历天，区段工期（如果有） / 。 安全目标： 无死亡事故； 无重伤事故，全年轻伤率不超过0.3%,无火灾及重大交通责任事故;一般事故隐患整改达100%. 环保目标： 本工程严格按照四川省文明安全工地标准施工,以最严格的管理,来实现最高的要求,执行ISO14001环境管理体系,给工人和周围居民及机关单位创造一个良好的生活工作环境. 其 它 目 标 □创 科技示范工程 □创 CI样板工地 □：其它 3、主要管理人员配置方案 附表3 项目规模 5000 m2以下 人员编制 5人 管理岗位名称 选择方法 预计进场时间 候选人员名单 选定人员 项目经理 ?　顾客（业主）指定 2010-12-30 1. ?√　公司指定 2. 王小强 ?　竞 聘 3. 4. 项目商务经理 ?　公司指定 2010-12-30 1. ?　√项目择定 2. 李凯 ?　竞 聘 3. 4. 项目总工 ?　公司指定 2010-12-30 1. ?　√项目择定 2. 冉士贵 ?　竞 聘 3. 4. 项目生产经理 ?　公司指定 2010-12-30 1. ?√　项目择定 2.