成都8月土地和住宅市场简报.docVIP

成都8月土地和住宅市场简报 （上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院） 上海丽仁行房地产经纪有限公司研究院：进入下半年后，供地结构有所转变，多为主城区地块，郊区地块偏少，而主城区地块规模多数偏小，因此供地量下滑属正常现象。 　　土地市场 　　供需量持续走低后市中心城区稳重有升 　　1.1成都市土地供需走势 　　2013年1-8月，成都市土地总供应面积10477.27亩，与去年同期相比下降13.39%；1-8月土地总成交面积9477.55亩，与去年同期相比下降4.68%。 　　8月成都市土地总供应面积971.63亩，环比下降33.62%，同比上涨64.19%；本月土地成交面积949.24亩，环比下降30.04%，同比上涨97.06%。 　　近3个月来，成都市土地市场供需量呈持续下滑的状态。原因有二点：一、随着商品房市场进入传统淡季，土地市场亦受其影响，热度逐渐降低。二、进入下半年后，供地结构有所转变，多为主城区地块，郊区地块偏少，而主城区地块规模多数偏小，因此供地量下滑属正常现象。 　　1.1.1主城区土地市场供需趋势 　　2013年1-8月主城区土地市场供应面积2311.33亩，与去年同期比较下降16.40%。土地成交面积2256.64亩，与去年同期比较下降10.48%。 　　8月主城区土地供应面积465.47亩，环比微幅上涨5.24%，同比上涨1123%。成交方面，本月主城区土