成都商业地产20111201.docVIP

“2011成都商业地产行业发展论坛”共话10年商业地产发展之路 2011年11月29日 ????成都商报电子版??上周三，由成都商报与四川省连锁商业协会、四川省商业地产联盟联合主办的“2011成都商业地产发展论坛”落下帷幕，与会专家、学者、嘉宾就多个问题展开了激烈讨论。论坛现场，还进行了成都商业地产十年颁奖。 ??成若容易却艰辛，看似平坦最崎岖。成都商业地产在近十年的发展中也因开发模式、开发销售等付出了昂贵的代价，井喷之下呼唤商业地产发展之路更加理性、健康。“现在商业地产的开发模式将来一定面临洗牌。”中国商业地产联盟秘书长、《商业时代》杂志社总编辑王永平表示，未来的商业地产“抢人”和“抢资源”的趋势非常明显，高集中度、品牌化、规模化、连锁化是一种必然。 ??商业地产随零售业态的创新而更新换代 ??如今，在“淘宝”上购物早已不是新鲜事，在互联网上“团购”也成为常见购物方式，甚至连“房子”这样的大件也可以“团购”。京东商城成都分公司副总经理张锦勇在论坛现场分享了一组数据：2010年，中国电子商务的整体交易规模为4.8万亿，同比增长33.5%，网络购物占比达到10.4%，总额为5131亿元，相当于沃尔玛在中国零售额的12倍。由此可以充分看出，互联网、电子商务已经真正进入到寻常百姓的日常生活中，并且对传统零售业产生了巨大冲击，同样也影响了商业地产的发展。 ??面对这样的冲击，成都伊藤洋