2016第章 房地产策划导论.pptVIP

本章目录 第一节 策划的基本知识 第二节 房地产策划概述 第三节 房地产策划的发展历程 第四节 房地产策划师职业概况 第一节 策划的基本知识 一、策划的概念 策划具有悠久的历史,但不同学科的学者对策划有着不同的理解和研究重点，较典型的说法有： 事前设计说－为实现特定目标而设计的计划 管理行为说－策划是一种有效的管理方法 选择决定说－策划是一种选择和决定 思维程序说－策划是一种思维活动过程 试比较下列概念之间的区别： 二、策划的对象 1.策划服务的对象：个人、企业、政府… 2.策划的工作对象：组织、项目、活动… 三、策划的方法 1.一般方法 归纳法、演绎法、分析法、综合法、排除法、推理法、… 2.具体方法 头脑风暴法、德尔菲法、创意策划法、逆向策划法、策划树方法… 四、策划的程序 1.发现问题，分析问题 2.明确任务，确立目标 3.拟定方案，编写报告 4.方案评价，方案优选 5.跟踪实施，调整方案 第二节 房地产策划概述 一、房地产策划的概念 房地产策划是房地产策划师根据房地产项目的具