2016第章施工成本控制何长全.pptVIP

第五章 施工成本控制 安徽建筑工业学院 何长全 hechangquan@aiai.edu.cn工程项目费用概念 第一节 建筑安装工程费用项目的组成与计算 第二节 建设工程定额 第三节 施工成本管理 第四节 施工成本控制 第五节 工程价款结算 第一节 建筑安装工程费用项目的组成与计算 成本控制的阶段 成本控制应从投标报价开始，至竣工结算完成为止，贯穿于实施全过程 成本目标的两个层次 成本目标，包括：计划成本目标和责任成本目标。前者反映组织管理层的要求，后者反映项目经理部的责任 成本管理的概念 是在保证工期和质量的情况下，采取相应管理措施（组织措施、经济措施、技术措施、合同措施），把成本控制在计划范围内 1、建筑安装工程费的组成 组成：直接费、间接费、利润、税金 直接费＝直接工程费+措施费 间接费＝规费+企业管理费 2、直接工程费的组成和计算 包括：人工费、材料费、施工机械使用费 （1）人工费 基本工资 工资性补贴 辅助工资（包括学习、培训、探亲、休假期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资） 职工福利费 劳动保护费 （2）材料费 材料原价（供应价格） 材料运杂费 运输损耗费 采购及保管费 检验试验费：指对建材进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料费用。不