某商业中心智能化工程设计方案.doc

*******商业中心 智能化工程设计方案 *******有限公司 二零一二年十二月前言 为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，在建设单位的组织下，我公司相关专业人员对现场进行踏勘和了解，获得了宝贵的施工现场的数据和第一手资料，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了解（诸如道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境等），这对投标组织设计的制定和今后现场施工十分有益。 我公司承建过许多大型综合性的工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项技术方案、施工方案和保证措施。在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、土建总包以及相关部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。我公司根据多年来积累的施工经验，编制了以下技术方案。前言 2 第一章 工程概况 5 第一节 工程概况 5 第二节 施工内容 5 第二章 各系统技术方案 6 第一节 系统总概述 6 一、 智能建筑的基本特征 6 二、 智能建筑的基本构成 7 三、 智能化系统设计原则 8 四、 智能化设计的编制依据 9 第二节 建筑设备自动化系统（BAS） 11 一、 楼宇设备控制系统 11 二、 监控系统 20 三、 停车场管理系统 26 四、 电子巡查管理系统 29 五、 周界防范及入侵报警系统 32 六、 客房智能控制系统 35 七、 数字化智能会议系统 42 第三节 通讯网络系统（CNS） 44 一、 综合布线系统 45 二、 有线电视及卫星电视接收系统 51 三、 计算机网络及安全系统 56 四、 电话通信系统 61 五、 无线对讲系统 66 第四节 酒店管理自动化系统（OAS） 67 一、 酒店管理系统 68 二、 智能一卡通消费系统 92 三、 餐厅无线点菜系统 96 四、 客房VOD点播系统 103 五、 客房智能门锁系统 111 六、 KTV系统 115 七、 信息发布显示系统 121 第三章 技术培训 132 第一节 培训模式 132 第二节 培训过程 132 第四章 使用维护及售后服务措施 134 第一节 质保期维护服务 134 第二节 质量保证期的时间 134 工程概况 工程概况 一、工程范围概述施工现场用地情况： 办公及物资仓储用地，具体再与建设单位和总包单位协商解决。 现场出入口： 进出现场的出入口和通道由我方根据现场考察情况以及与总包方协调后决定。因现场已具备一定的进场道路设施，我方自行与现有的现场道路设施管理者协商使用。 临时用水、用电： 现场临时上水、下水、供电等的接口均已具备，建设单位和总包单位将在主楼提供临时水电接驳点。 各系统技术方案 系统总概述 商业中心内智能化弱电系统工程的建设目的是：通过各子系统之间的信息共享与管理、各子系统的互操作和快速响应与联动控制，以达到自动化控制与监视，实现信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适的工作环境。 采用“分散控制、集中管理、资源共享”的模式，尽可能地减少管理人员和节约能源、适应环境的变化和工作性质的多样化及复杂性，应付突发事件的发生。因此系统应具备： （1）、标准化和开放性、可扩展性、互联性、安全性、先进性、经济性、可维护性； （2）、各子弱电系统的兼容性和互通性； （3）、在设备品牌考虑上，重点考虑实用性，合理搭配设备档次求的最佳的性价比。 智能建筑的基本特征 智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络三大系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。 智能建筑与传统建筑最主要的区别在于“智能化”。也就是说，它不仅具有传统建筑物的功能，而且具有智能（或智慧）。“智能化”可以理解为，具有某种“拟人智能”的特性或功能。建筑物的智能化意味着： 对环境和使用功能的变化具有感知能力； 具有传递、处理感知信号或信息的能力； 具有综合分析、判断的能力； 具有做出决定、并且发出指令信息提供动作相应的能力。 以上四种能力建立在上述三大系统有机结合、系统集成的基础上，智能化程度的高低，取决于三大系统有机结合、渗透程度，也就是系统综合集成的程度。由此可见，所谓智能建筑，