2014中铁宏达资产管理中心土地房产管理实施细则.docxVIP

中铁宏达资产管理中心土地房产管理实施细则（试行）第一章 总 则第一条 为加强中铁宏达资产管理中心（以下简称中铁宏达中心）土地房产管理工作，确保国有资产不流失，根据《中铁宏达资产管理中心资产管理暂行办法》，结合中铁宏达中心土地房产管理工作的实际，制定本实施细则。第二条 本实施细则适用于中铁宏达中心代表中国铁路工程总公司（以下简称总公司）管理的非上市土地房产。第三条 中铁宏达中心土地房产管理，严格遵循“统一管理，分级负责，分类指导，集约利用、规范处置”的资产管理原则，强调重视权属管理、积极盘活、有效利用、多辟处置途径、加强日常管理。第二章 管理职责第四条 中铁宏达中心土地房产管理职责代表总公司对非上市的土地房产实施管理，并对其效益负责；负责建立和完善土地房产管理制度和信息管理系统；负责对分支机构的土地房产的权属规范、利用、开发、处置及日常管理进行指导和监督管理；受理分支机构有关土地房产开发、处置报批事项。第五条 各分支机构土地房产管理职责作为中铁宏达中心派出机构对管辖范围内非上市的土地房产实施管理，并对其效益负责；负责规划及组织管辖土地房产的权属规范、利用、开发、处置及日常管理工作；负责与所在股份公司成员企业洽商房屋租赁协议事宜，督促缴纳土地房产收益；接受上级部门的监督、指导，及时上报有关土地房产管理工作报告及报表。第六条 存续单位土地房产管理职责负责本单位土地房产的权属规范及