深云村七标套验收方案20160126.doc

深圳市深云村经济适用房住宅区工程第七标段 住 宅 逐 套 检 验 方 案 编制单位： 深圳市建设（集团）有限公司 编制人： 日 期： 审核人： 日 期： 审批人： 日 期： 工程概况 深云村经济适用房住宅区工程位于深圳市南山区，安托山西片区北侧，北临北环大道，东边为拟建的安托山公园，南侧为沙河建工村，西侧为深云路至北环匝道。项目由住宅区和中央功能区组成，住宅区由项目用地外周16栋塔楼组成。我公司承接的第七标段工程总建筑面积约为28820.66 m2，包括两部分：第7栋塔楼和商业、净菜超市。第一部分为住宅区第7栋塔楼，建筑类别为一类高层建筑，建筑面积14650.67 m2，高97.35 m，地下2层，地上34层，平面呈Y形。采用现浇混凝土剪力墙结构，基础采用独立基础。2层地下室面积约6200 m2，负二层层高4.15 m，负一层在塔楼部分层高4.8m，其他部位负一层层高4 m。第二部分为商场+净菜超市，建筑面积7645.11 m2，高10.45 m，地上2层，现浇混凝土框架结构。附： 住宅工程质量逐套检验记录表一 建筑（结构）观感、几何尺寸及防护措施 工程名称： 房 号 层 户型 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形） 1 室内净高（实测）3处/房间 允许偏差推算值 推算值 实测值 2 裂缝（观察、实测）（全数/套） 3 栏杆（玻璃、金属）构造、锈蚀、高度（实测）3～5处/套 4 门窗洞口尺寸（实测）3～5处/套 允许偏差推算值 推算值 实测值 凸窗防护措施（实测）/套 6 落地玻璃（门）/套 悬开窗限位装置 全数/套 质量缺陷及整改结果（永久缺陷） 建设单位 施工单位 监理单位 附： 住宅工程质量逐套检验记录表二 地面、墙面及防水工程质量 工程名称： 房 号 层 户型 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形） 1 墙面（地面）裂缝、空鼓（全数/套） 2 地面面层表面质量（全数/套） 3 天花（观察）、墙面平整度、垂直度（实测）3～5处/套 4 涂饰、饰面砖（板）观感质量（全数/套） 5 地下室渗漏（全数/套） 6 厨房渗漏（全数/套） 7 卫生间渗漏（全数/套） 8 屋面渗漏、积水（全数/套） 9 外窗、外墙（穿墙管）渗漏（全数/套） 质量缺陷及整改结果（永久缺陷） 建设单位 施工单位 监理单位 住宅工程质量逐套检验记录表三 通风及给排水系统安装质量工程名称： 房 号 层 户型 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形） 1 管道穿楼板、墙洞封堵（全数/套） 2 卫生器具、配件节水措施、接口严密性（全数/套） 3 暗埋给水管线标示、试水龙头通水（全数/套） 4 厨房、卫生间分别排水、阳台排水、横管坡度（实测）、PVC立管阻火圈、伸缩节（全数/套） 5 淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（实测）（全数/套） 6 厨房排风机预留位置（全数/套） 7 卫生间排风机预留位置（全数/套） 8 竖向风道防回流措施（全数/套） 质量缺陷及整改结果（永久缺陷） 建设单位 施工单位 监理单位 住宅工程质量逐套检验记录表四 室内电气工程安装质量工程名称： 房 号 层 户型 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 年 月 日 检查日期 年 月 日 序号 检验内容 检验结果 （实测数据、观察情形） 1 户箱进、出线截面（全数/套） 2 多股线头烫锡、剪芯（全数/套） 3 开关、插座接线（实测）3～5处/套 4 卫生间等电位（全数